パークナード春日ヒルズ

文京区・茗荷谷駅 徒歩13分・築20年

4.47上位5%
5,703万円〜1億1,361万円
坪単価312万円/坪〜331万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークナード春日ヒルズ

文京区・茗荷谷駅 徒歩13分・築20年

5,703万円〜1億1,361万円
312万円/坪〜331万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2024年11月20日

パークナード春日ヒルズ部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,361万円価格を確認する7,840万円5LDK116.12-
1027,609万円価格を確認する5,460万円2LDK80.04-
1031億336万円価格を確認する7,340万円3LDK106.41-
2019,320万円価格を確認する7,760万円3LDK95.26-
2027,763万円価格を確認する5,790万円2LDK80.04-
2039,041万円価格を確認する7,290万円3LDK91.99-
2045,899万円価格を確認する4,030万円2LDK62.26-
2055,959万円価格を確認する4,340万円2LDK63.03-
3019,513万円価格を確認する7,970万円3LDK95.26-
3027,872万円価格を確認する5,960万円2LDK80.04-
3039,197万円価格を確認する7,490万円3LDK91.99-
3047,164万円価格を確認する4,890万円3LDK73.67-
3055,703万円価格を確認する3,710万円2LDK60.25-
3065,940万円価格を確認する4,260万円2LDK62.26-
3076,007万円価格を確認する4,560万円2LDK63.03-
4019,541万円価格を確認する8,180万円3LDK95.26-
4027,892万円価格を確認する6,080万円2LDK80.04-
4039,218万円価格を確認する7,710万円3LDK91.99-
4047,183万円価格を確認する5,230万円3LDK73.67-
4055,732万円価格を確認する3,960万円2LDK60.25-
4065,959万円価格を確認する4,440万円2LDK62.26-
4076,026万円価格を確認する4,740万円2LDK63.03-
101
参考相場価格
1億1,361万円
新築時価格
7,840万円
  • 5LDK
  • 116.12
  • -
102
参考相場価格
7,609万円
新築時価格
5,460万円
  • 2LDK
  • 80.04
  • -
103
参考相場価格
1億336万円
新築時価格
7,340万円
  • 3LDK
  • 106.41
  • -
201
参考相場価格
9,320万円
新築時価格
7,760万円
  • 3LDK
  • 95.26
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
7,763万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 80.04
  • -
203
参考相場価格
9,041万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 91.99
  • -
204
参考相場価格
5,899万円
新築時価格
4,030万円
  • 2LDK
  • 62.26
  • -
205
参考相場価格
5,959万円
新築時価格
4,340万円
  • 2LDK
  • 63.03
  • -
301
参考相場価格
9,513万円
新築時価格
7,970万円
  • 3LDK
  • 95.26
  • -
302
参考相場価格
7,872万円
新築時価格
5,960万円
  • 2LDK
  • 80.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークナード春日ヒルズ利回り・空室率を診断します。

パークナード春日ヒルズ資産性スコア

4.47
上位5%
パークナード春日ヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークナード春日ヒルズ

パークナード春日ヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築20年

新築時価格

7,840万円+3,521万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークナード春日ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,361万円479万円12ヶ月前

新築時価格7,840万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークナード春日ヒルズマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。

パークナード春日ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名パークナード春日ヒルズ(パークナードかすがヒルズ)
住所東京都文京区春日2丁目16-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積60.25㎡〜116.12㎡
新築時価格3710万円〜8180万円
参考相場価格
  • 2LDK:5703万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:7164万円〜(73m²〜)
  • 5LDK:11361万円〜(116m²〜)
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園水道保育園 (認可)他
保育園を見る
学区金富小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークナード春日ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
2LDK63.03m²5,983万円6,811万円
3LDK91.99m²9,218万円9,513万円
5LDK116.12m²1億1,361万円1億1,361万円

パークナード春日ヒルズ売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    7,230万円〜7,630万円299〜316万円/坪
    • 75〜85
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークナード春日ヒルズ
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。