小石川後楽園パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
小石川後楽園パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,838万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 37万円/月 | 3LDK | 89.09m² - |
| 302 | 1億5,119万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 91.89m² - |
| 303 | 1億5,365万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 38.8万円/月 | 3LDK | 93.37m² - |
| 304 | 1億933万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 65.81m² - |
| 305 | 1億5,053万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 91.24m² - |
| 306 | 1億3,229万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 79.27m² - |
| 307 | 1億3,851万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 83.30m² - |
| 308 | 1億3,814万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 83.03m² - |
| 309 | 1億3,220万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 79.14m² - |
| 310 | 1億2,543万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 74.93m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,838万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 3LDK
- 89.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,119万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 3LDK
- 91.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,365万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 38.8万円/月
- 3LDK
- 93.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億933万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 65.81m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,053万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 3LDK
- 91.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,229万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 3LDK
- 79.27m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,851万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 3LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,814万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 83.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,220万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 3LDK
- 79.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,543万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 2LDK
- 74.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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小石川後楽園パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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小石川後楽園パークハウス売買履歴
- 2024/05
- 2023/12
- 2019/03
- 2018/03
- 2012/11
- 2012/02
- 2012/02
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約1億1,570万円 | 128万円/m² | 6階 | 90.05m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約7,460万円 | 113万円/m² | 9階 | 65.81m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/11 | 成約8,140万円 | 87万円/m² | 13階 | 93.37m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約7,770万円 | 86万円/m² | 7階 | 90.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約7,660万円 | 85万円/m² | 9階 | 90.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/12 | 成約6,750万円 | 81万円/m² | 3階 | 83.30m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ小石川後楽園パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,900万円 | 161万円/m² | 11階 | 80.05m² | 3LDK | エニス小石川 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 156万円/m² | 5階 | 133.51m² | 3LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,000万円 | 174万円/m² | 2階 | 63.03m² | 2LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| オススメ | 小石川後楽園パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 52.16m² | 1LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 123万円/m² | 11階 | 37.18m² | 1LDK | メインステージ文京春日 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 150万円/m² | 5階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 123万円/m² | 1階 | 50.01m² | 1SLDK | グランドメゾン文京春日 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 4階 | 62.46m² | 2LDK | ヒルハイツ文京春日 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億1,990万円 | 157万円/m² | 5階 | 75.99m² | 2SLDK | エニス小石川 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1億6,990万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.03m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小石川後楽園パークハウス賃貸履歴
- 2022/03
- 31万円/月
- 79.27m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2021/11
- 30万円/月
- 79.27m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2021/06
- 23万円/月
- 77.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/11
- 24.5万円/月
- 65.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/04
- 24.5万円/月
- 65.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 31万円/月 | 7階 | 79.27m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 30万円/月 | 7階 | 79.27m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 23万円/月 | 1階 | 77.83m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 24.5万円/月 | 5階 | 65.81m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 24.5万円/月 | 5階 | 65.81m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小石川後楽園パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川後楽園パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,838万円867万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 166.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川後楽園パークハウスマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて資産価値が落ちにくい
周辺環境
5表通りに面していない部屋は静かで生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4後楽園
災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
2春日
春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小石川後楽園パークハウスマンション概要
小石川後楽園パークハウスは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
小石川後楽園パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川後楽園パークハウス（こいしかわこうらくえんパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜148.76㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜561万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.1万円〜64.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：30000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川後楽園パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.81m² | 1億893万円 | 1億619万円 |
| 3LDK | 89.39m² | 1億4,191万円 | 1億4,904万円 |
| 4LDK | 130.01m² | 2億724万円 | 1億8,503万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
小石川後楽園パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。