2,237万円〜2,311万円
坪単価 363万円/坪〜374万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.5万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
フォルトゥナ春日安藤坂
文京区・後楽園駅 徒歩12分・築22年
2,237万円〜2,311万円
坪単価 363万円/坪〜374万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.5万円/月
4.6%〜5.0%
上位7%
4.36最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フォルトゥナ春日安藤坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルトゥナ春日安藤坂部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 20.38m² - |
| 202 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 20.41m² - |
| 203 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 301 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 20.38m² - |
| 302 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 20.41m² - |
| 303 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 401 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 20.38m² - |
| 402 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 20.41m² - |
| 403 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 20.43m² - |
| 501 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 20.38m² - |
| 502 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 20.41m² - |
| 503 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 601 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 20.38m² - |
| 602 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 20.41m² - |
| 603 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 701 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 20.38m² - |
| 702 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 20.41m² - |
| 703 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 20.43m² - |
| 801 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 20.38m² - |
| 802 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 20.41m² - |
| 803 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 901 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 20.38m² - |
| 902 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 20.41m² - |
| 903 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 20.43m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.43m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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- -
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401
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
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402
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- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
- 2,070万円
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- 5.0%
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フォルトゥナ春日安藤坂販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルトゥナ春日安藤坂売買履歴
- 2026/06
- 2014/08
- 2014/03
- 2010/11
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約1,530万円 | 74万円/m² | 5階 | 20.41m² | 1K | 築10年 |
| 2010/11 | 成約1,430万円 | 70万円/m² | 7階 | 20.38m² | 1K | 築7年 |
| 2003/09 | 新築2,100万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2003/09 | 新築2,120万円 | 103万円/m² | 9階 | 20.41m² | 1K | -- |
| 2003/09 | 新築2,110万円 | 103万円/m² | 9階 | 20.38m² | 1K | -- |
| 2003/09 | 新築2,100万円 | 102万円/m² | 8階 | 20.43m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメフォルトゥナ春日安藤坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 164万円/m² | 8階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2億1,100万円 | 158万円/m² | 5階 | 133.51m² | 3LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億990万円 | 174万円/m² | 2階 | 63.03m² | 2LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| オススメ | フォルトゥナ春日安藤坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,500万円 | 162万円/m² | 1階 | 52.16m² | 1LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 123万円/m² | 11階 | 37.18m² | 1LDK | メインステージ文京春日 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 150万円/m² | 5階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 123万円/m² | 1階 | 50.01m² | 1SLDK | グランドメゾン文京春日 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 4階 | 62.46m² | 2LDK | ヒルハイツ文京春日 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億6,980万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.03m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約9,170万円 | 135万円/m² | 6階 | 67.80m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルトゥナ春日安藤坂賃貸履歴
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 20.43m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2025/08
- 8.2万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/07
- 9万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/03
- 8.8万円/月
- 20.43m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/02
- 8万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/02
- 8.7万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/02
- 11.2万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/01
- 10.7万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 3階 | 20.38m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 9階 | 20.43m² | 1K | 築22年 |
| 2025/08 | 8.2万円/月 | 2階 | 20.38m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 7階 | 20.41m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 8.8万円/月 | 7階 | 20.43m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 8階 | 20.41m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 8.7万円/月 | 2階 | 20.41m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 11.2万円/月 | 4階 | 20.41m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 10.7万円/月 | 4階 | 20.41m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 7階 | 20.38m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルトゥナ春日安藤坂資産性スコア
4.36上位7%
フォルトゥナ春日安藤坂の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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フォルトゥナ春日安藤坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥナ春日安藤坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,250万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
フォルトゥナ春日安藤坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥナ春日安藤坂マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2後楽園
近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
治安
3春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
フォルトゥナ春日安藤坂マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
フォルトゥナ春日安藤坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥナ春日安藤坂（フォルトゥナかすがあんどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.38㎡〜20.43㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォルトゥナ春日安藤坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.41m² | 2,293万円 | 2,792万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレドール千石
2,290万円- 1K
- 17.76m²
- 13階/13階建
フォルトゥナ春日安藤坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。