3,223万円〜3,401万円
坪単価163万円/坪〜172万円/坪
最終更新2026年01月06日
ヴィラ宮ノ下部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | - |
| 1階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 2階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | - |
| 3階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 3階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | - |
| 3階 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南西 |
| 4階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | - |
| 4階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南西 |
| 4階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南西 |
| 5階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.27m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
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- 65.14m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,364万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴィラ宮ノ下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約4,990万円67万円/m²
- 73.92m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- シュロス京王多摩川
- 2025/11
- 2025/08
- 成約3,000万円45万円/m²
- 65.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- オススメヴィラ宮ノ下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 成約3,660万円52万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- メイツ調布多摩川
- 2024/09
- 成約2,220万円39万円/m²
- 56.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- マイキャッスル京王多摩川
- 2024/08
- 2024/06
- 成約2,960万円49万円/m²
- 60.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 67万円/m² | 5階 | 73.92m² | 2SLDK | シュロス京王多摩川 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | モナークレガリア調布多摩川 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 1階 | 65.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築26年 |
| オススメ | ヴィラ宮ノ下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 4階 | 62.46m² | 3LDK | ゼファー調布多摩川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,660万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | メイツ調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,220万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.86m² | 3LDK | マイキャッスル京王多摩川 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,870万円 | 58万円/m² | 4階 | 66.13m² | 3LDK | グロリオスプラザ調布 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 8階 | 55.13m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約4,808万円 | 58万円/m² | 7階 | 81.65m² | 3LDK | ジェイパーク調布多摩川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ宮ノ下資産性スコア
3.59
ヴィラ宮ノ下の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ宮ノ下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ宮ノ下価格推移と将来予測
参考相場価格
3,256万円147万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
ヴィラ宮ノ下1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ宮ノ下マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西調布
駅周辺は自然が多く、休日は落ち着いて過ごせるので、都会の喧騒を忘れられます。
防災・安全性
4飛田給
飛田給駅周辺は街灯が多く、夜道も明るいので安心して帰宅できます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ宮ノ下マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ヴィラ宮ノ下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ宮ノ下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.14㎡〜65.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ宮ノ下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.14m² | 3,363万円 | 5,201万円 |
周辺にあるマンション
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多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション調布台
3,298万円- 3LDK
- 61.21m²
- 3階/5階建