ヴィラ宮ノ下

調布市・西調布駅 徒歩12分・築27年

3.75
3,938万円〜4,156万円
坪単価200万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴィラ宮ノ下

調布市・西調布駅 徒歩12分・築27年

3,938万円〜4,156万円
200万円/坪〜211万円/坪
3.75
最終更新
2025年10月21日

ヴィラ宮ノ下部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,938万円価格を確認する-3LDK65.14-
1階3,952万円価格を確認する-3LDK65.27南西
2階4,080万円価格を確認する-3LDK65.14-
3階4,091万円価格を確認する-3LDK65.27南西
3階4,099万円価格を確認する-3LDK65.14-
3階4,082万円価格を確認する-3LDK65.14南西
4階4,140万円価格を確認する-3LDK65.14-
4階4,120万円価格を確認する-3LDK65.14南西
4階4,120万円価格を確認する-3LDK65.14南西
5階4,156万円価格を確認する-3LDK65.14南西
1階
参考相場価格
3,938万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.14
  • -
1階
参考相場価格
3,952万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.27
  • 南西
2階
参考相場価格
4,080万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.14
  • -
3階
参考相場価格
4,091万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.27
  • 南西
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3階
参考相場価格
4,099万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.14
  • -
3階
参考相場価格
4,082万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.14
  • 南西
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4階
参考相場価格
4,140万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.14
  • -
4階
参考相場価格
4,120万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.14
  • 南西
4階
参考相場価格
4,120万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.14
  • 南西
5階
参考相場価格
4,156万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.14
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィラ宮ノ下資産性スコア

3.75
ヴィラ宮ノ下の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴィラ宮ノ下

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラ宮ノ下居住エリアの評価

ヴィラ宮ノ下

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ宮ノ下価格推移と将来予測

参考相場価格

3,938万円117万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
ヴィラ宮ノ下1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ宮ノ下マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    西調布

    5

    調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。

  • 住みやすさ

    飛田給

    2

    駅から近い場所に調布飛行場があり、上空を飛ぶ小型飛行機を見ると不安になることがあります。住宅街のそばに飛行場があるのは少し心配です。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィラ宮ノ下マンション概要

このマンションは京王線西調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

ヴィラ宮ノ下詳細情報

基本情報

建物名ヴィラ宮ノ下
住所東京都調布市多摩川1丁目5-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積65.14㎡〜65.27㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3938万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園調布なないろ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区多摩川小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラ宮ノ下間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西調布駅
平均
3LDK65.14m²4,095万円5,025万円

ヴィラ宮ノ下売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,000万45万円/m21階65.97m²3LDKライオンズガーデン調布多摩川築26年
2025/07成約2,580万41万円/m24階62.46m²3LDKゼファー調布多摩川築28年
2025/02成約3,640万51万円/m24階70.20m²3LDKメイツ調布多摩川築25年
2024/09成約2,220万39万円/m22階56.86m²3LDKマイキャッスル京王多摩川築28年
2024/08成約3,880万58万円/m24階66.13m²3LDKグロリオスプラザ調布築22年
2024/06成約2,960万49万円/m22階60.24m²3LDKライオンズガーデン調布多摩川築25年
2024/01成約2,400万43万円/m28階55.13m²2LDKライオンズガーデン調布多摩川築25年
2023/12成約4,788万58万円/m27階81.65m²3LDKジェイパーク調布多摩川築22年
2023/11成約3,990万53万円/m26階74.76m²1SLDKジェイパーク調布多摩川築22年
2023/08成約4,140万44万円/m23階93.50m²4LDK調布多摩川サニーコート築25年
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ヴィラ宮ノ下
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴィラ宮ノ下

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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