ヴィラ宮ノ下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラ宮ノ下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | - |
| 1階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 2階 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | - |
| 3階 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.27m² | 南西 |
| 3階 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | - |
| 3階 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南西 |
| 4階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | - |
| 4階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南西 |
| 4階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南西 |
| 5階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.27m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,099万円
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- 65.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラ宮ノ下販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラ宮ノ下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ宮ノ下価格推移と将来予測
参考相場価格
3,938万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ宮ノ下マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西調布
5調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。
住みやすさ
飛田給
2駅から近い場所に調布飛行場があり、上空を飛ぶ小型飛行機を見ると不安になることがあります。住宅街のそばに飛行場があるのは少し心配です。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ宮ノ下マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ヴィラ宮ノ下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ宮ノ下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.14㎡〜65.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ宮ノ下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.14m² | 4,095万円 | 5,025万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2025/07
- 2025/02
- 成約3,640万円51万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- メイツ調布多摩川
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/01
- 成約2,400万円43万円/m2
- 55.13m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 4階 | 62.46m² | 3LDK | ゼファー調布多摩川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | メイツ調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,220万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.86m² | 3LDK | マイキャッスル京王多摩川 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,880万円 | 58万円/m2 | 4階 | 66.13m² | 3LDK | グロリオスプラザ調布 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 8階 | 55.13m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,788万円 | 58万円/m2 | 7階 | 81.65m² | 3LDK | ジェイパーク調布多摩川 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 6階 | 74.76m² | 1SLDK | ジェイパーク調布多摩川 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,140万円 | 44万円/m2 | 3階 | 93.50m² | 4LDK | 調布多摩川サニーコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 5階/10階建