号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,246万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	72.85m²	南東
102	2,950万円	価格を調べる	2,710万円	3LDK	63.59m²	南東
103	2,996万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
104	2,996万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
105	2,996万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	66.87m²	南東
106	3,139万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	68.00m²	南東
201	3,504万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	72.85m²	南東
202	3,240万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	63.59m²	南東
203	3,182万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
204	3,182万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
205	3,182万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	66.87m²	南東
206	3,246万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	68.00m²	南東
207	3,185万円	価格を調べる	3,060万円	3LDK	63.03m²	南東
208	3,184万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
209	3,184万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
210	3,216万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	65.56m²	南東
211	3,362万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	69.76m²	南東
301	3,458万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	72.85m²	南東
302	2,755万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	63.59m²	南東
303	3,189万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	66.87m²	南東
304	3,193万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	66.13m²	南東
305	3,189万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	66.87m²	南東
306	3,199万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	68.00m²	南東
307	2,956万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	63.03m²	南東
308	3,155万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
309	3,155万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
310	3,175万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	65.56m²	南東
311	3,342万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	69.76m²	南東
401	3,438万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	72.01m²	南東
402	2,979万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	62.83m²	南東
403	3,187万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
404	3,187万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
405	3,187万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	66.13m²	南東
406	3,198万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	67.35m²	南東
407	2,724万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	62.47m²	南東
408	3,203万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
409	3,203万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
410	3,211万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	64.93m²	南東
411	3,376万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	69.16m²	南東
501	3,773万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	74.05m²	南東
502	4,043万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	76.26m²	南東
503	3,938万円	価格を調べる	3,900万円	3LDK	75.71m²	南東
504	4,098万円	価格を調べる	4,300万円	2LDK	84.89m²	南東
505	4,094万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	82.62m²	南東
506	2,940万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	62.34m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,246万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
72.85m²
南東

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,950万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
63.59m²
南東

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103

参考相場価格: 2,996万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

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104

参考相場価格: 2,996万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

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105

参考相場価格: 2,996万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
66.87m²
南東

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106

参考相場価格: 3,139万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
68.00m²
南東

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201

参考相場価格: 3,504万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
72.85m²
南東

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202

参考相場価格: 3,240万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
63.59m²
南東

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203

参考相場価格: 3,182万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
66.87m²
南東

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204

参考相場価格: 3,182万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
66.87m²
南東

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズガーデン調布多摩川】3,780万円 | 3LDK | 71.82m² | 2階/8階（大京穴吹不動産）

グロリオスプラザ調布価格推移と将来予測

3LDK
72.85m²

参考相場価格

3,246万円202万円12ヶ月前

新築時価格3,200万円

新築時価格: 3,200万円

参考相場価格: 3,246万円
202万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グロリオスプラザ調布販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
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（掲載画像15枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 3LDK
- 65.56m²
- 南東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズガーデン調布多摩川

3LDK
71.82m²

東京都調布市多摩川１丁目

京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分

グロリオスプラザ調布マンション概要

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このマンションは京王線西調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

グロリオスプラザ調布詳細情報

基本情報

建物名	グロリオスプラザ調布
住所	東京都調布市多摩川1丁目22-1
アクセス	京王線「西調布」徒歩9分京王線「飛田給」徒歩15分京王相模原線「京王多摩川」徒歩16分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.34㎡〜84.89㎡
新築時価格	2710万円〜4300万円
参考相場価格	2LDK：4098万円〜（84m²〜） 3LDK：2724万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	調布なないろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩川小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	第一建物管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グロリオスプラザ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西調布駅平均
2LDK	84.89m²	4,098万円	276万円	3,750万円
3LDK	66.87m²	3,188万円	214万円	4,498万円

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グロリオスプラザ調布売買履歴

2012/09
売出価格
3,020万円〜3,380万円132〜148万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2013/10
売出価格
2,170万円〜2,530万円110〜128万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2015/07
売出価格
2,090万円〜2,450万円106〜124万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,170万円〜5,570万円169〜182万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
サンアリーナ調布現在築18年
2024/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円160〜175万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ジオステージ現在築20年
2024/01
売出価格
2,090万円〜2,450万円125〜147万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
ライオンズガーデン調布多摩川現在築25年