3,824万円〜4,499万円
坪単価187万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレジャーガーデン西巣鴨部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
2階
- AI推定価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.68m²
- 南西
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6階
- AI推定価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.56m²
- 北東
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プレジャーガーデン西巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
プレジャーガーデン西巣鴨資産性スコア
3.71
プレジャーガーデン西巣鴨の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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プレジャーガーデン西巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン西巣鴨価格推移と将来予測
AI推定価格
4,499万円35万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 59.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
プレジャーガーデン西巣鴨2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレジャーガーデン西巣鴨マンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年で鉄骨造り、11階建て総戸数16戸のマンションです。
プレジャーガーデン西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川5丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 67.56㎡〜75.68㎡ |
| 新築時価格 | 3996万円〜5190万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 187万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーガーデン西巣鴨間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.68m² | 4,499万円 | 5,184万円 |
| 2SLDK | 67.56m² | 3,824万円 | 4,471万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円327〜350万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築29年
ニューキャピタル滝野川現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円343〜366万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円228〜265万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
マンションアクロス西巣鴨現在築31年
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
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