上北沢南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南 |
| 2階 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | - |
| 2階 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 3階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南 |
| 4階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 4階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南 |
| 5階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | - |
| 6階 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- -
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- 3,996万円
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- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...上北沢南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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上北沢南パーク・ホームズ売買履歴
- 2023/05
- 2018/07
- 2010/05
- 2008/04
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/02
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/05 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.81m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/04 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 6階 | 75.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約5,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 91.53m² | 4LDK | 築9年 |
| 2007/02 | 成約4,925万円 | 61万円/m² | 1階 | 80.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/11 | 成約5,060万円 | 55万円/m² | 7階 | 91.53m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/12
- オススメ上北沢南パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2020/02
- 2020/01
- 2018/05
- 2017/11
- 2017/02
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 100万円/m² | 3階 | 64.42m² | 2LDK | ヴェルデ上北沢 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 65万円/m² | 1階 | 90.68m² | 3SLDK | 上北沢南シティハウス | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,778万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築21年 |
| オススメ | 上北沢南パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 1階 | 79.60m² | 3LDK | ヴェルデ上北沢 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約3,660万円 | 54万円/m² | 1階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約4,890万円 | 56万円/m² | 1階 | 87.11m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築18年 |
| 2018/05 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築17年 |
| 2017/11 | 成約3,160万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.07m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築14年 |
| 2017/02 | 成約4,870万円 | 54万円/m² | 1階 | 89.85m² | 2SLDK | 上北沢南シティハウス | 築16年 |
| 2016/12 | 成約5,390万円 | 60万円/m² | 1階 | 89.47m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上北沢南パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上北沢南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,813万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上北沢南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心に近く自然も感じられる場所で住みやすいです。物件は少し古いですが綺麗で風通しも良く日当たりも悪くありません。
アクセス
4最寄駅まで徒歩5分以内でアクセスできるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5上北沢
上北沢駅周辺の地価は2024年時点で61万円/m²、坪単価で201万円/坪と高めで、前年からも3.8%上昇しています。
交通の利便性
2桜上水
京王線と京王井の頭線のホームが離れていて、乗り換えに時間がかかるのが不便です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上北沢南パーク・ホームズマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
上北沢南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山1丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜8340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.85m² | 4,069万円 | 5,124万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.83m²
- 4階/9階建
上北沢南パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。