上北沢南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
上北沢南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南 |
| 2階 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | - |
| 2階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 3階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南 |
| 4階 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 4階 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南 |
| 5階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | - |
| 6階 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.85m²
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- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
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- 54.80m²
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- 参考相場価格
- 3,989万円
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- 南
- 参考相場価格
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- 4,043万円
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- 2LDK
- 54.85m²
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- 4,056万円
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- 2LDK
- 54.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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上北沢南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
上北沢南パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上北沢南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,893万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上北沢南パーク・ホームズ口コミ(15件)
- 周辺環境4
幼稚園、保育園、小中学校ともに整っています。近くに公園などもあり日々の暮らしに便利です。
- 周辺環境5
カフェや居酒屋、ファミレスなど外食には困りません。スーパーも何件かあるので帰り際のお弁当なども買いやすいです。
- 周辺環境4
八幡山駅近くには京王ストアやオオゼキなどのスーパー、商店などもあり買い物は意外と便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
上北沢南パーク・ホームズマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
上北沢南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山1丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜8340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.85m² | 3,970万円 | 5,037万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 50.40m²
- 7階/8階建
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