3,275万円〜3,726万円
坪単価163万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年04月30日
ビエネス津田沼部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.69m² | 南東 |
| 1階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | - |
| 2階 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 2階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.94m² | 南東 |
| 2階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | - |
| 3階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | - |
| 4階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | - |
| 5階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.69m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.58m²
- 南西
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2階
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- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.94m²
- 南東
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2階
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- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
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- 3,608万円
- 新築時価格
- -
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- 70.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ビエネス津田沼資産性スコア
3.20
ビエネス津田沼の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビエネス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビエネス津田沼居住エリアの評価
ビエネス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,320万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.7万円/m2
想定売買価格
ビエネス津田沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ビエネス津田沼マンション概要
ビエネス津田沼はＪＲ総武線津田沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ビエネス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビエネス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.94㎡〜70.58㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜4378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビエネス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.19m² | 3,546万円 | 4,439万円 |
ビエネス津田沼売買履歴
- 2000/12
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円138〜155万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2001/08
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円145〜163万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2005/10
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円241〜258万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アーテージ・津田沼現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円110〜125万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円196〜211万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 階
- 当時築23年
エクセレント津田沼ヒルズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。