サンライフ氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライフ氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 102 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 103 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 104 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 1階 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 1階 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 201 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 202 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 203 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 204 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 2階 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,405万円
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- 2DK
- 50.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 3,506万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライフ氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライフ氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライフ氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,476万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライフ氷川台マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
氷川台
5治安はとても良いと感じています。大きな犯罪を聞いたことがなく、駅前に交番はありませんが安心して暮らせます。
住みやすさ
上板橋
3駅周辺はごみごみしていると感じることもありますが、昔ながらの商店街や個人店が残っていて、地域の温かさを感じます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライフ氷川台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
サンライフ氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライフ氷川台（サンライフひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライフ氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50m² | 3,506万円 | 2,509万円 |
| 2LDK | 50m² | 3,476万円 | 3,892万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エンゼル氷川台コート1 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,080万円 | 90万円/m2 | 4階 | 67.45m² | 3LDK | シティホームズ氷川台二丁目レジデンス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,370万円 | 85万円/m2 | 2階 | 74.33m² | 3LDK | パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 80万円/m2 | 2階 | 76.92m² | 3LDK | シティホームズ氷川台二丁目レジデンス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,780万円 | 82万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 藤和シティホームズ氷川台 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 76万円/m2 | 9階 | 78.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ氷川台 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 2階 | 62.29m² | 2LDK | Angel氷川台コートI | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 1階 | 70.79m² | 3LDK | Angel氷川台コートII | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,850万円 | 76万円/m2 | 4階 | 63.21m² | 3LDK | パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,270万円 | 93万円/m2 | 2階 | 67.38m² | 3LDK | パークホームズ氷川台フォレストコート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 56.77m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。