鷺沼シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鷺沼シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
| 2階 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
| 3階 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
| 4階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.93m² | 東 |
| 4階 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
| 5階 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
| 6階 | 4,890万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.95m² | - |
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 79.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 79.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 79.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.93m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,901万円
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- -
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- 79.95m²
- -
- 参考相場価格
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- 79.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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鷺沼シティハウス売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2020/01
- 2017/05
- 2015/05
- 2013/08
- 2013/04
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約4,790万円 | 60万円/m² | 4階 | 79.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 4階 | 80.71m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/05 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 5階 | 71.73m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/08 | 成約3,990万円 | 50万円/m² | 4階 | 79.16m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約4,250万円 | 53万円/m² | 6階 | 79.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/12 | 成約4,050万円 | 50万円/m² | 3階 | 79.96m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約5,880万円87万円/m²
- 67.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- パークハイム宮前平
- 2026/03
- 2026/03
- 成約3,950万円60万円/m²
- 65.56m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- イトーピア鷺沼パラッツオ
- オススメ鷺沼シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 成約5,790万円68万円/m²
- 84.20m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,880万円 | 87万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パークハイム宮前平 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.35m² | 2SLDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,950万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.56m² | 2SLDK | イトーピア鷺沼パラッツオ | 築30年 |
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| 2026/02 | 成約5,790万円 | 68万円/m² | 1階 | 84.20m² | 2SLDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 70万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.64m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 65万円/m² | 7階 | 59.74m² | 2SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 57万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4SLDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 4階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,870万円 | 63万円/m² | 8階 | 61.27m² | 2LDK | オーベル鷺沼 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,845万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼シティハウスマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼シティハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
鷺沼シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.93㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | 4909万円〜7703万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 79.95m² | 4,895万円 | 3,818万円 |
| 3LDK | 74.93m² | 4,593万円 | 6,020万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 82.33m²
- 6階/6階建
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