フォレストタウン参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
フォレストタウン参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.37m² | 南西 |
| 303 | 5,286万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.90m² | 南西 |
| 304 | 6,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.99m² | 北西 |
| 305 | 6,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.62m² | 南西 |
| 306 | 6,467万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.19m² | 北東 |
| 307 | 6,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.51m² | 北東 |
| 402 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.37m² | 南西 |
| 403 | 5,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.90m² | 西 |
| 404 | 6,374万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.55m² | 北東 |
| 406 | 6,535万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.19m² | 北東 |
| 501 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.93m² | 南西 |
| 502 | 5,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.67m² | 南西 |
| 504 | 1億20万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 96.00m² | 北東 |
| 601 | 5,551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.93m² | 南 |
| 701 | 5,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.93m² | 南西 |
| 703 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.31m² | 北東 |
| 704 | 1億889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 101.22m² | 北東 |
| 804 | 1億909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 101.22m² | 北東 |
| 1001 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.93m² | 南西 |
| 1002 | 5,432万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.67m² | 南西 |
| 1004 | 1億987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 101.22m² | 北東 |
| 1101 | 5,669万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.93m² | 南西 |
| 1104 | 1億960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 101.22m² | 東 |
| 1202 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.13m² | 南 |
| 1203 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.31m² | 北東 |
| 1302 | 5,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.13m² | 南西 |
| 1303 | 4,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.31m² | 北東 |
| 1304 | 1億1,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 101.22m² | 北東 |
| 1401 | 1億1,446万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 104.01m² | - |
| 1403 | 1億2,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 110.92m² | 北 |
| 1601 | 2億2,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 198.23m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.62m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,467万円
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- -
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- 66.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,211万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- -
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- 53.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,374万円
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- -
- 1LDK
- 64.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.19m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレストタウン参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストタウン参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,855万円187万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストタウン参宮橋マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
参宮橋
5渋谷区の病児・病後児保育利用料金の助成や保育利用料の軽減制度があり、子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
初台
4初台駅周辺は子育て世代の方も多く、子育てには良さそうな感じがします。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストタウン参宮橋マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、17階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
フォレストタウン参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストタウン参宮橋（フォレストタウンさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.31㎡〜198.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストタウン参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.31m² | 4,314万円 | 2,419万円 |
| 1LDK | 55.93m² | 5,606万円 | 4,967万円 |
| 2LDK | 101.22m² | 1億973万円 | 8,401万円 |
| 3LDK | 198.23m² | 2億2,584万円 | 1億868万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,970万円 | 244万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 168万円/m2 | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億4,700万円 | 261万円/m2 | 8階 | 56.32m² | 2LDK | ファミール新宿グランスィートタワー | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 123万円/m2 | 5階 | 55.15m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 225万円/m2 | 14階 | 30.05m² | 1LDK | カテリーナ代々木プレイス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 110万円/m2 | 2階 | 37.05m² | 1K | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,400万円 | 210万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 2LDK | プリンスハイツ代々木 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億8,600万円 | 185万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 143万円/m2 | 11階 | 28.50m² | 1R | アクシア代々木 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 132万円/m2 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | ビラハイツ参宮橋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.13m²
- 2階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。