リジェ御殿山サウス・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リジェ御殿山サウス・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,388万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 131.87m² | - |
| 102 | 1億6,451万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 3LDK | 132.60m² | - |
| 103 | 1億3,094万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 106.46m² | - |
| 104 | 1億2,839万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 105 | 1億2,551万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 2LDK | 101.84m² | - |
| 106 | 1億4,363万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 2LDK | 116.03m² | - |
| 107 | 1億9,936万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 160.82m² | - |
| 108 | 1億6,934万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 136.60m² | - |
| 109 | 1億9,294万円 | 価格を確認する | 1億7,220万円 | 3LDK | 155.33m² | - |
| 110 | 1億4,391万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 3LDK | 116.51m² | - |
| 111 | 1億5,634万円 | 価格を確認する | 1億2,010万円 | 3LDK | 125.91m² | - |
| 201 | 1億6,890万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 3LDK | 132.62m² | - |
| 202 | 1億6,869万円 | 価格を確認する | 1億3,470万円 | 3LDK | 132.60m² | - |
| 203 | 1億8,460万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 145.22m² | - |
| 204 | 3億452万円 | 価格を確認する | 3億180万円 | 4LDK | 242.46m² | - |
| 205 | 2億1,785万円 | 価格を確認する | 2億830万円 | 3LDK | 171.12m² | - |
| 206 | 2億6,813万円 | 価格を確認する | 2億6,570万円 | 4LDK | 213.41m² | - |
| 207 | 1億7,363万円 | 価格を確認する | 1億5,560万円 | 3LDK | 136.60m² | - |
| 208 | 1億9,520万円 | 価格を確認する | 1億9,270万円 | 3LDK | 153.33m² | - |
| 209 | 1億4,734万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 3LDK | 116.51m² | - |
| 210 | 1億6,117万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 126.66m² | - |
| 301 | 1億6,826万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 132.62m² | - |
| 302 | 1億6,806万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 132.60m² | - |
| 303 | 1億8,391万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 145.22m² | - |
| 304 | 3億349万円 | 価格を確認する | 3億2,320万円 | 4LDK | 242.46m² | - |
| 305 | 2億1,701万円 | 価格を確認する | 2億2,320万円 | 3LDK | 171.12m² | - |
| 306 | 2億6,703万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 4LDK | 213.41m² | - |
| 307 | 2億7,629万円 | 価格を確認する | 3億290万円 | 4LDK | 220.62m² | - |
| 308 | 1億4,691万円 | 価格を確認する | 1億3,260万円 | 3LDK | 116.51m² | - |
| 309 | 1億6,066万円 | 価格を確認する | 1億4,090万円 | 3LDK | 126.66m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,388万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 3LDK
- 131.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,451万円
- 新築時価格
- 1億2,450万円
- 3LDK
- 132.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,094万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 2LDK
- 106.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,839万円
- 新築時価格
- 1億1,550万円
- 2LDK
- 104.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,551万円
- 新築時価格
- 1億730万円
- 2LDK
- 101.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,363万円
- 新築時価格
- 1億2,230万円
- 2LDK
- 116.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億9,936万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 3LDK
- 160.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,934万円
- 新築時価格
- 1億4,400万円
- 3LDK
- 136.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,294万円
- 新築時価格
- 1億7,220万円
- 3LDK
- 155.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,391万円
- 新築時価格
- 1億1,120万円
- 3LDK
- 116.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リジェ御殿山サウス・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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リジェ御殿山サウス・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リジェ御殿山サウス・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,388万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リジェ御殿山サウス・レジデンスマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた方が多く、安心して暮らせる
アクセス
5品川駅が近く新幹線や空港へのアクセスも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北品川
5北品川駅周辺は運河や川が整備されていて、散歩コースとしても人気です。緑も多く、都心にいながら自然を感じられる場所が身近にあります。
教育環境
新馬場
2品川学園は放課後に子供たちが帰る時にとてもうるさく、近くに住んでいると驚くことがあります。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リジェ御殿山サウス・レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
リジェ御殿山サウス・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リジェ御殿山サウス・レジデンス（リジェごてんやまサウス・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.84㎡〜242.46㎡ |
| 新築時価格 | 10400万円〜32320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リジェ御殿山サウス・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.29m² | 1億2,966万円 | 9,610万円 |
| 3LDK | 132.62m² | 1億6,869万円 | 1億1,201万円 |
| 4LDK | 220.62m² | 2億7,629万円 | 1億2,020万円 |
リジェ御殿山サウス・レジデンス売買履歴
- 2021/03
- 成約1億8,200万円143万円/m2
- 126.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/01
- 成約1億7,100万円117万円/m2
- 145.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/02
- 成約1億2,700万円95万円/m2
- 132.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/12
- 成約1億1,500万円98万円/m2
- 116.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2013/02
- 成約9,600万円82万円/m2
- 116.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2010/07
- 成約1億210万円87万円/m2
- 116.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2009/03
- 成約1億2,000万円77万円/m2
- 155.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2003/05
- 新築1億4,100万円111万円/m2
- 126.66m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/05
- 新築1億3,260万円113万円/m2
- 116.51m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/05
- 新築3億280万円137万円/m2
- 220.62m²
- 4LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1億8,200万円 | 143万円/m2 | 2階 | 126.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約1億7,100万円 | 117万円/m2 | 3階 | 145.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約1億2,700万円 | 95万円/m2 | 2階 | 132.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約1億1,500万円 | 98万円/m2 | 3階 | 116.51m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約9,600万円 | 82万円/m2 | 2階 | 116.51m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/07 | 成約1億210万円 | 87万円/m2 | 1階 | 116.03m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約1億2,000万円 | 77万円/m2 | 1階 | 155.33m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/05 | 新築1億4,100万円 | 111万円/m2 | 3階 | 126.66m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築1億3,260万円 | 113万円/m2 | 3階 | 116.51m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3億280万円 | 137万円/m2 | 3階 | 220.62m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m2 | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m2 | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,900万円 | 197万円/m2 | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m2 | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,700万円 | 217万円/m2 | 7階 | 72.26m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 100万円/m2 | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,520万円 | 107万円/m2 | 6階 | 23.46m² | 1K | AXAS品川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1億6,790万円 | 222万円/m2 | 18階 | 75.35m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,920万円 | 124万円/m2 | 5階 | 23.50m² | 1K | ロイヤルガーデン品川 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1億1,380万円 | 195万円/m2 | 9階 | 58.16m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.48m²
- 16階/40階建
リジェ御殿山サウス・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。