リジェ御殿山サウス・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リジェ御殿山サウス・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,388万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 131.87m² | - |
| 102 | 1億6,451万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 3LDK | 132.60m² | - |
| 103 | 1億3,094万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 106.46m² | - |
| 104 | 1億2,839万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 105 | 1億2,551万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 2LDK | 101.84m² | - |
| 106 | 1億4,363万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 2LDK | 116.03m² | - |
| 107 | 1億9,936万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 160.82m² | - |
| 108 | 1億6,934万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 136.60m² | - |
| 109 | 1億9,294万円 | 価格を確認する | 1億7,220万円 | 3LDK | 155.33m² | - |
| 110 | 1億4,391万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 3LDK | 116.51m² | - |
| 111 | 1億5,634万円 | 価格を確認する | 1億2,010万円 | 3LDK | 125.91m² | - |
| 201 | 1億6,890万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 3LDK | 132.62m² | - |
| 202 | 1億6,869万円 | 価格を確認する | 1億3,470万円 | 3LDK | 132.60m² | - |
| 203 | 1億8,460万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 145.22m² | - |
| 204 | 3億452万円 | 価格を確認する | 3億180万円 | 4LDK | 242.46m² | - |
| 205 | 2億1,785万円 | 価格を確認する | 2億830万円 | 3LDK | 171.12m² | - |
| 206 | 2億6,813万円 | 価格を確認する | 2億6,570万円 | 4LDK | 213.41m² | - |
| 207 | 1億7,363万円 | 価格を確認する | 1億5,560万円 | 3LDK | 136.60m² | - |
| 208 | 1億9,520万円 | 価格を確認する | 1億9,270万円 | 3LDK | 153.33m² | - |
| 209 | 1億4,734万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 3LDK | 116.51m² | - |
| 210 | 1億6,117万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 126.66m² | - |
| 301 | 1億6,826万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 132.62m² | - |
| 302 | 1億6,806万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 132.60m² | - |
| 303 | 1億8,391万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 145.22m² | - |
| 304 | 3億349万円 | 価格を確認する | 3億2,320万円 | 4LDK | 242.46m² | - |
| 305 | 2億1,701万円 | 価格を確認する | 2億2,320万円 | 3LDK | 171.12m² | - |
| 306 | 2億6,703万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 4LDK | 213.41m² | - |
| 307 | 2億7,629万円 | 価格を確認する | 3億290万円 | 4LDK | 220.62m² | - |
| 308 | 1億4,691万円 | 価格を確認する | 1億3,260万円 | 3LDK | 116.51m² | - |
| 309 | 1億6,066万円 | 価格を確認する | 1億4,090万円 | 3LDK | 126.66m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,388万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 3LDK
- 131.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,451万円
- 新築時価格
- 1億2,450万円
- 3LDK
- 132.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,094万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 2LDK
- 106.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,839万円
- 新築時価格
- 1億1,550万円
- 2LDK
- 104.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,551万円
- 新築時価格
- 1億730万円
- 2LDK
- 101.84m²
- -
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- 1億4,363万円
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- 1億9,936万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
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- 160.82m²
- -
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- 1億6,934万円
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- 1億4,400万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 1億9,294万円
- 新築時価格
- 1億7,220万円
- 3LDK
- 155.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,391万円
- 新築時価格
- 1億1,120万円
- 3LDK
- 116.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リジェ御殿山サウス・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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リジェ御殿山サウス・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リジェ御殿山サウス・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,388万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リジェ御殿山サウス・レジデンスマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた方が多く、安心して暮らせる
アクセス
5品川駅が近く新幹線や空港へのアクセスも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北品川
3北品川駅周辺は大きな事件が少なく治安が良いですが、住宅街の路地は街灯が少なめなので夜道は注意が必要です。
子育て環境
新馬場
5新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リジェ御殿山サウス・レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
リジェ御殿山サウス・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リジェ御殿山サウス・レジデンス（リジェごてんやまサウス・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.84㎡〜242.46㎡ |
| 新築時価格 | 10400万円〜32320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リジェ御殿山サウス・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.29m² | 1億2,966万円 | 9,610万円 |
| 3LDK | 132.62m² | 1億6,869万円 | 1億1,201万円 |
| 4LDK | 220.62m² | 2億7,629万円 | 1億2,020万円 |
リジェ御殿山サウス・レジデンス売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円264〜279万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2013/12
- 売出価格
- 1億1,090万円〜1億2,090万円315〜343万円/坪
- 111〜123m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/02
- 売出価格
- 1億2,130万円〜1億3,130万円303〜328万円/坪
- 127〜139m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 80.95m²
- 3階/3階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
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