アーバンパーク代々木公園
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築28年
2026年07月06日
アーバンパーク代々木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンパーク代々木公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4億9,364万円 | 価格を確認する | - | 128.5万円/月 3.1% | 4SLDK | 259.68m² 南西 |
| 3階 | 3億6,909万円 | 価格を確認する | - | 94万円/月 3.1% | 3LDK | 188.40m² 南西 |
| 4階 | 6億4,446万円 | 価格を確認する | - | 174万円/月 3.2% | 4LDK | 331.08m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4億9,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 128.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4SLDK
- 259.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億6,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 94万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 188.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6億4,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 174万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 331.08m²
- 南西
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,480万円 | 220万円/m² | 6階 | 65.57m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 230万円/m² | 5階 | 46.45m² | 1LDK | 東急ドエルプレステージ参宮橋 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 226万円/m² | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
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| 2026/03 | 成約1億7,500万円 | 205万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,009万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
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| 2025/12 | 成約2億1,400万円 | 213万円/m² | 1階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億2,100万円 | 178万円/m² | 7階 | 67.80m² | 1LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
4億9,364万円4983万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 190.1万円/m²
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5代々木八幡
駅周辺は都心に近いのに静かで、休日は代々木公園でリラックスできるのが魅力です。
住みやすさ
5代々木公園
駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事が遅くなっても買い物ができて便利です。治安も良く、落ち着いた住民が多い印象です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンパーク代々木公園マンション概要
アーバンパーク代々木公園は小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
アーバンパーク代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンパーク代々木公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目34-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 188.4㎡〜331.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 629万円/坪〜648万円/坪 |
| 想定賃料 | 94万円〜174万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーバンパーク代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 188.4m² | 3億6,909万円 | 1億8,117万円 |
| 4LDK | 331.08m² | 6億4,446万円 | 3億428万円 |
| 4SLDK | 259.68m² | 4億9,364万円 | 3億4,583万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。