フェアロージュ神宮前
渋谷区・明治神宮前駅 徒歩11分・築28年
2026年07月21日
フェアロージュ神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェアロージュ神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,425万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 3.9% | 1LDK | 50.80m² - |
| 1階 | 1億2,343万円 | 価格を確認する | - | 43.8万円/月 4.3% | 2LDK | 71.70m² 南西 |
| 2階 | 8,409万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 3.9% | 1LDK | 50.80m² - |
| 3階 | 1億352万円 | 価格を確認する | - | 36万円/月 4.2% | 2LDK | 60.94m² 南西 |
| 4階 | 1億425万円 | 価格を確認する | - | 36.7万円/月 4.2% | 1LDK | 61.94m² 北西 |
- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 50.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 71.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 50.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.94m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.7万円/月
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- 4.2%
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フェアロージュ神宮前売買履歴
- 2024/12
- 2017/08
- 2017/04
- 2015/02
- 2014/11
- 2013/08
- 2009/03
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約7,370万円 | 118万円/m² | 1階 | 61.95m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/02 | 成約7,490万円 | 120万円/m² | 4階 | 61.94m² | 1LDK | 築16年 |
| 2014/11 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 2階 | 60.94m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/08 | 成約6,950万円 | 95万円/m² | 2階 | 72.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/03 | 成約7,060万円 | 98万円/m² | 3階 | 71.70m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/04 | 成約6,180万円 | 121万円/m² | 1階 | 50.80m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
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- 2025/10
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,100万円 | 211万円/m² | 1階 | 52.49m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約9,430万円 | 218万円/m² | 3階 | 43.23m² | 1K | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億6,200万円 | 249万円/m² | 3階 | 64.92m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築26年 |
| オススメ | フェアロージュ神宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億7,400万円 | 232万円/m² | 1階 | 74.83m² | 1LDK | グランドメゾン神宮前 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2億5,100万円 | 279万円/m² | 1階 | 89.66m² | 2LDK | 神宮前五丁目ブランシェ | 築23年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 156万円/m² | 3階 | 63.33m² | 2LDK | 秀和青山神宮前レジデンス | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億7,990万円 | 244万円/m² | 11階 | 73.62m² | 2LDK | 秀和青山神宮前レジデンス | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億8,900万円 | 249万円/m² | 5階 | 75.85m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2億1,100万円 | 316万円/m² | 4階 | 66.60m² | 1LDK | パークハウス神宮前 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,030万円 | 120万円/m² | 3階 | 25.12m² | 2K | プラトー神宮前 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェアロージュ神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,425万円244万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 165.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ神宮前マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4明治神宮前
小児科の専門外来があり、アレルギーや喘息などの相談もできるので、子どもの健康管理に役立っています。
教育環境
4外苑前
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5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
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5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
フェアロージュ神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
フェアロージュ神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ神宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜71.7㎡ |
| 新築時価格 | 7300万円〜11300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜569万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.1万円〜43.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェアロージュ神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.8m² | 8,425万円 | 9,875万円 |
| 2LDK | 66.32m² | 1億1,347万円 | 1億6,643万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.54m²
- 2階/6階建
フェアロージュ神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
明治神宮前駅のマンション
明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。