フェアロージュ神宮前

渋谷区・明治神宮前駅 徒歩11分・築27年

4.66上位3%
7,173万円〜1億270万円
坪単価467万円/坪〜477万円/坪
最終更新2025年06月17日
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フェアロージュ神宮前

渋谷区・明治神宮前駅 徒歩11分・築27年

7,173万円〜1億270万円
467万円/坪〜477万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年06月17日

フェアロージュ神宮前部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階7,173万円価格を確認する-1LDK50.80-
1階1億270万円価格を確認する-2LDK71.70南西
2階7,235万円価格を確認する-1LDK50.80-
3階8,782万円価格を確認する-2LDK60.94南西
4階8,916万円価格を確認する-1LDK61.94北西
1階
参考相場価格
7,173万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.80
  • -
1階
参考相場価格
1億270万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 71.70
  • 南西
2階
参考相場価格
7,235万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.80
  • -
3階
参考相場価格
8,782万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.94
  • 南西
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4階
参考相場価格
8,916万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.94
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェアロージュ神宮前資産性スコア

4.66
上位3%
フェアロージュ神宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
フェアロージュ神宮前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェアロージュ神宮前居住エリアの評価

フェアロージュ神宮前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェアロージュ神宮前価格推移と将来予測

参考相場価格

7,173万円9万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
フェアロージュ神宮前1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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フェアロージュ神宮前マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。

フェアロージュ神宮前詳細情報

基本情報

建物名フェアロージュ神宮前
住所東京都渋谷区神宮前3丁目17-17
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積50.8㎡〜71.7㎡
新築時価格7300万円〜11300万円
参考相場価格
  • 1LDK:7173万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:8782万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価467万円/坪〜477万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区神宮前小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社委託
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェアロージュ神宮前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
明治神宮前駅
平均
1LDK50.8m²7,235万円7,646万円
2LDK66.32m²9,526万円1億2,468万円

フェアロージュ神宮前売買履歴

  • 2013/08
    売出価格
    6,790万円〜7,190万円308〜326万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2014/11
    売出価格
    6,160万円〜6,560万円335〜356万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2015/02
    売出価格
    7,350万円〜7,750万円393〜414万円/坪
    • 59〜66
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフェアロージュ神宮前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

明治神宮前駅のマンション

明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。

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