3,575万円〜3,645万円
坪単価333万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年08月04日
スカーラ渋谷松濤南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカーラ渋谷松濤南部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.47m² | 南 |
| 1階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.47m² | - |
| 2階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.47m² | - |
| 2階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.47m² | 南 |
| 3階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.47m² | - |
| 3階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.47m² | 南 |
| 4階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.47m² | - |
| 4階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.47m² | 南 |
| 4階 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.47m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.47m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.47m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.47m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.47m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.47m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.47m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.47m²
- 南
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4階
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- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.47m²
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スカーラ渋谷松濤南販売中・賃貸の物件（0件）
スカーラ渋谷松濤南資産性スコア
4.46上位5%
スカーラ渋谷松濤南の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカーラ渋谷松濤南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ渋谷松濤南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,580万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.2万円/m2
想定売買価格
スカーラ渋谷松濤南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スカーラ渋谷松濤南マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩3分の距離にあるスカーラ渋谷松濤南、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
スカーラ渋谷松濤南詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ渋谷松濤南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜35.47㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜7070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ディ・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ渋谷松濤南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.47m² | 3,632万円 | 3,607万円 |
| 1LDK | 35.47m² | 3,643万円 | 6,662万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円589〜621万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
クレッセント渋谷神泉現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円459〜487万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
ジェイパーク渋谷神泉現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円467〜496万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
ジェイパーク渋谷神泉現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,580万円- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。