サンスクエア南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンスクエア南馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.52m² | - |
| 2階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.12m² | 南東 |
| 3階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 南東 |
| 3階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.52m² | 南東 |
| 4階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.52m² | - |
| 4階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.52m² | 南東 |
| 5階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.52m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.52m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.52m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.52m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンスクエア南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンスクエア南馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエア南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,248万円103万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエア南馬込マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西馬込
5小中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学が楽で安全面にも配慮しやすいので安心しています。
自然環境
馬込
5馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンスクエア南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンスクエア南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエア南馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目39-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.12㎡〜42.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスクエア南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.52m² | 3,294万円 | 3,249万円 |
サンスクエア南馬込売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円291〜329万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
ヴェルト西馬込現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円269〜291万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ドムール南馬込現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円277〜317万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
ロイヤルアメニティー南馬込現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.22m²
- 4階/9階建
サンスクエア南馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。