プレール・ドゥーク目白アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク目白アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.90m² | - |
| 802 | 1,656万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 803 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 804 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 805 | 1,656万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 806 | 1,686万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 807 | 1,656万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 808 | 1,657万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 809 | 1,656万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 22.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- 2,140万円
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- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,656万円
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- 2,160万円
- 1K
- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク目白アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク目白アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円1万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク目白アベニューマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
落合南長崎
4駅やバス停、スーパー、病院が近いので生活しやすいと感じます。
子育て環境
東長崎
2最近は駅の近くが工事していて、一番近くにあったスーパーがなくなってしまいました。新しいスーパーができる予定ですが、今は少し不便です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク目白アベニューマンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩4分の距離にあるプレール・ドゥーク目白アベニュー、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数77戸のマンションです。
プレール・ドゥーク目白アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク目白アベニュー（プレール・ドゥークめじろアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合3丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.9㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク目白アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,661万円 | 1,898万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円404〜428万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
コアロード目白西坂現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円313〜333万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
レクセルヒルズ中落合見晴坂現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円398〜423万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ゼファー目白ビアージュ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
プレール・ドゥーク目白アベニューの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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