プレール・ドゥーク目白アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク目白アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.90m² | - |
| 802 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 803 | 1,633万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 804 | 1,633万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 805 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 806 | 1,665万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 807 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 808 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 809 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 22.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク目白アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク目白アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円35万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク目白アベニューマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
落合南長崎
5駅直結のアイテラスにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃っていて、日常の買い物や食事にとても便利です。
買い物・生活利便性
東長崎
4池袋から2駅とは思えないほど落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい人には向いていると思います。道路も綺麗で歩きやすいです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク目白アベニューマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数77戸のマンションです。
プレール・ドゥーク目白アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク目白アベニュー（プレール・ドゥークめじろアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合3丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.9㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク目白アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,644万円 | 1,869万円 |
プレール・ドゥーク目白アベニュー売買履歴
- 2017/01
- 成約1,770万円84万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2015/06
- 成約1,560万円74万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2015/04
- 成約1,500万円65万円/m2
- 22.90m²
- 1K
- 8階
- 当時築11年
- 2015/03
- 成約1,570万円74万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2015/03
- 成約1,460万円68万円/m2
- 21.45m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2014/12
- 成約1,530万円72万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 8階
- 当時築11年
- 2013/10
- 成約1,400万円66万円/m2
- 21.00m²
- 1R
- 9階
- 当時築10年
- 2003/05
- 新築2,220万円105万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 10階 0
- 2003/05
- 新築2,100万円100万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 10階 0
- 2003/05
- 新築2,300万円109万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約1,770万円 | 84万円/m2 | 6階 | 21.00m² | 1K | 築13年 |
| 2015/06 | 成約1,560万円 | 74万円/m2 | 9階 | 21.00m² | 1K | 築12年 |
| 2015/04 | 成約1,500万円 | 65万円/m2 | 8階 | 22.90m² | 1K | 築11年 |
| 2015/03 | 成約1,570万円 | 74万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | 築11年 |
| 2015/03 | 成約1,460万円 | 68万円/m2 | 5階 | 21.45m² | 1K | 築11年 |
| 2014/12 | 成約1,530万円 | 72万円/m2 | 8階 | 21.00m² | 1K | 築11年 |
| 2013/10 | 成約1,400万円 | 66万円/m2 | 9階 | 21.00m² | 1R | 築10年 |
| 2003/05 | 新築2,220万円 | 105万円/m2 | 10階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,100万円 | 100万円/m2 | 10階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,300万円 | 109万円/m2 | 10階 | 21.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 117万円/m2 | 4階 | 72.19m² | 3LDK | レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 127万円/m2 | 1階 | 55.01m² | 2LDK | コアロード目白西坂 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,040万円 | 97万円/m2 | 2階 | 82.06m² | 3LDK | レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 125万円/m2 | 2階 | 55.07m² | 2LDK | ゼファー目白ビアージュ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 107万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中井 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1億900万円 | 94万円/m2 | 2階 | 115.78m² | 3LDK | リビオ目白西坂ヒルテラス | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,190万円 | 116万円/m2 | 14階 | 70.40m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中井 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,050万円 | 91万円/m2 | 2階 | 55.07m² | 2LDK | ゼファー目白ビアージュ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 102万円/m2 | 4階 | 41.10m² | 1LDK | ゼファー目白ビアージュ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,900万円 | 94万円/m2 | 2階 | 72.70m² | 3LDK | サンクタス下落合ミュゼオコートB | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
プレール・ドゥーク目白アベニューの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。