プレール・ドゥーク目白アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク目白アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.90m² | - |
| 202 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 203 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 204 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 205 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 206 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 207 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 208 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 209 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,944万円
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- 2,020万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレール・ドゥーク目白アベニュー売買履歴
- 2017/01
- 2015/06
- 2015/04
- 2015/03
- 2015/03
- 2014/12
- 2013/10
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約1,500万円 | 65万円/m² | 8階 | 22.90m² | 1K | 築11年 |
| 2015/03 | 成約1,570万円 | 74万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | 築11年 |
| 2015/03 | 成約1,460万円 | 68万円/m² | 5階 | 21.45m² | 1K | 築11年 |
| 2014/12 | 成約1,530万円 | 72万円/m² | 8階 | 21.00m² | 1K | 築11年 |
| 2013/10 | 成約1,400万円 | 66万円/m² | 9階 | 21.00m² | 1R | 築10年 |
| 2003/05 | 新築2,220万円 | 105万円/m² | 10階 | 21.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプレール・ドゥーク目白アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 104万円/m² | 8階 | 20.07m² | 1K | ルーブル中落合 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 109万円/m² | 4階 | 56.47m² | 1LDK | グランスイート中落合 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 147万円/m² | 14階 | 61.00m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中井 | 築27年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク目白アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 7階 | 70.35m² | 2LDK | 中落合パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,000万円 | 139万円/m² | 4階 | 42.93m² | 1SLDK | 日神デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約6,290万円 | 117万円/m² | 8階 | 53.76m² | 1LDK | サンクタス下落合ミュゼオコートA | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1,650万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.96m² | 1K | 日神デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1,605万円 | 75万円/m² | 1階 | 21.17m² | 1K | 日神デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 117万円/m² | 4階 | 72.19m² | 3LDK | レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 126万円/m² | 1階 | 55.01m² | 2LDK | コアロード目白西坂 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク目白アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク目白アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,944万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク目白アベニューマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4落合南長崎
駅直結の商業施設があり、帰りが遅くなってもスーパーが深夜まで営業しているので、生活面でも交通面でも安心感があります。
住みやすさ
5東長崎
池袋から2駅とは思えないほど静かな住宅街で、駅前にはスーパーや薬局が揃っていて生活に必要なものは大抵手に入るのでとても住みやすいと感じています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク目白アベニューマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数77戸のマンションです。
プレール・ドゥーク目白アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク目白アベニュー（プレール・ドゥークめじろアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合3丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.9㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク目白アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,791万円 | 2,064万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.40m²
- 7階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。