ビラカーサ三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ビラカーサ三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | 南東 |
| 5階 | 7,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.77m² | 南西 |
| 6階 | 9,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.80m² | 南西 |
| 6階 | 1億687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.98m² | 南東 |
| 6階 | 8,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南東 |
| 7階 | 9,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.20m² | - |
| 8階 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.98m² | 南東 |
| 8階 | 9,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.20m² | - |
| 11階 | 1億76万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.40m² | 南西 |
| 11階 | 9,181万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.20m² | - |
- 参考相場価格
- 7,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.98m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,525万円
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- -
- 2LDK
- 64.20m²
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- 参考相場価格
- 1億1,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億76万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,181万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ビラカーサ三田販売中・賃貸の物件（0件）
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ビラカーサ三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラカーサ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,945万円223万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 123.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラカーサ三田マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4国道に面していますが二重サッシで音は気にならず、築25年を超えていて高齢者の住民が増えていることもあって生活音はそれほど聞こえません。
管理・お手入れ
5築20年以上経つマンションですが管理がとても行き届いていて、しっかりとしたマンションです。管理組合もしっかりと運営していて安心した暮らしを送れます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
白金高輪
3白金高輪駅周辺は、古いマンションであれば家賃がそれほど高くない物件もあり、コストパフォーマンスを重視する人にも選択肢があります。
資産性
三田
3駅前のスーパーや飲食店が多くて、生活には困らないけど、家賃が高いので引っ越しを考えるときは少し迷いました。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラカーサ三田マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ビラカーサ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラカーサ三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜73.98㎡ |
| 新築時価格 | 5230万円〜6860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜498万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)カーサ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラカーサ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.2m² | 9,637万円 | 1億1,934万円 |
| 3LDK | 64.2m² | 7,945万円 | 1億7,717万円 |
ビラカーサ三田売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円340〜361万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2020/02
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円342〜363万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2021/03
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円382〜402万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,900万円〜1億2,900万円578〜627万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
三田シティハウス現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億8,850万円〜1億9,850万円767〜808万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ファミールグラン三田伊皿子坂現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円346〜404万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
スカイコート三田慶大前現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 2LDK
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。