グランフォース九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォース九段部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 202 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.58m² | - |
| 203 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 204 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 205 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 23.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 22.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 23.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォース九段販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォース九段売買履歴
- 2021/06
- 2018/05
- 2017/11
- 2017/09
- 2011/12
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約2,640万円 | 114万円/m² | 11階 | 23.12m² | 1K | 築14年 |
| 2017/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 9階 | 22.53m² | 1K | 築14年 |
| 2011/12 | 成約1,730万円 | 73万円/m² | 7階 | 23.38m² | 1K | 築8年 |
| 2003/05 | 新築5,300万円 | 107万円/m² | 12階 | 49.17m² | 3K | -- |
| 2003/05 | 新築4,560万円 | 105万円/m² | 12階 | 43.35m² | 2DK | -- |
| 2003/05 | 新築2,520万円 | 107万円/m² | 11階 | 23.38m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- オススメグランフォース九段の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,830万円 | 122万円/m² | 8階 | 23.01m² | 1K | サンテミリオン九段 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 127万円/m² | 3階 | 22.43m² | 1K | ヌフエタージュ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 168万円/m² | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ビラハイツ北の丸 | 築24年 |
| オススメ | グランフォース九段の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約6,570万円 | 165万円/m² | 2階 | 39.65m² | 1LDK | パレステュディオ九段<北の丸> | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 9階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,500万円 | 152万円/m² | 9階 | 49.11m² | 2K | ユニロイヤル九段南 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 105万円/m² | 7階 | 40.72m² | 1K | ヌフエタージュ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,840万円 | 142万円/m² | 7階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 119万円/m² | 9階 | 40.09m² | 1R | ユニロイヤル九段南 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,950万円 | 116万円/m² | 9階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォース九段資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース九段価格推移と将来予測
参考相場価格
2,496万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 110.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 101.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース九段マンションの口コミ・評判(569件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は皇居や防衛庁が近く、警備が厳重なエリアなので治安面では安心感があります。街灯も整備されていて夜道でも明るいです。
住みやすさ
5九段下
九段下駅周辺はオフィス街で治安が良く、警察の巡回も多いので安心して暮らせると感じています。
千代田区の口コミ
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース九段マンション概要
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このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
グランフォース九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース九段（グランフォースきゅうだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.29㎡〜49.17㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.38m² | 2,546万円 | 3,345万円 |
| 1K | 22.58m² | 2,461万円 | 2,891万円 |
| 2K | 37.77m² | 4,158万円 | 4,193万円 |
| 2DK | 43.35m² | 4,813万円 | 4,698万円 |
| 3K | 49.17m² | 5,441万円 | 5,441万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.97m²
- 5階/8階建
グランフォース九段の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。