ガラ・シティ大井町駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガラ・シティ大井町駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.13m² | 北 |
| 1階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.69m² | 北西 |
| 2階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.22m² | 北西 |
| 2階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.38m² | 北西 |
| 2階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.38m² | - |
| 3階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.22m² | 北西 |
| 3階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.38m² | - |
| 3階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.38m² | 北西 |
| 4階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.22m² | 北西 |
| 4階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.22m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.38m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,635万円
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- 参考相場価格
- 2,644万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,618万円
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- 1R
- 28.22m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,642万円
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- 1R
- 28.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガラ・シティ大井町駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ガラ・シティ大井町駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガラ・シティ大井町駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,760万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガラ・シティ大井町駅前マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大井町
3駅近の賃貸マンションが多く、利便性は高いですが家賃は相応に高めです。住みやすさのバランスは都内でも良い方だと思います。
自然環境
青物横丁
2駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガラ・シティ大井町駅前マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ガラ・シティ大井町駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガラ・シティ大井町駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.22㎡〜32.69㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜2920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガラ・シティ大井町駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.38m² | 2,634万円 | 2,334万円 |
| 1K | 28.22m² | 2,610万円 | 2,113万円 |
| 1DK | 32.69m² | 3,001万円 | 2,717万円 |
ガラ・シティ大井町駅前売買履歴
- 2025/03
- 成約3,009万円99万円/m2
- 30.13m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2023/07
- 成約2,770万円91万円/m2
- 30.13m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,009万円 | 99万円/m2 | 1階 | 30.13m² | 1R | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,770万円 | 91万円/m2 | 1階 | 30.13m² | 1R | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約6,400万円111万円/m2
- 57.51m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 130万円/m2 | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 153万円/m2 | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億7,000万円 | 106万円/m2 | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 131万円/m2 | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 111万円/m2 | 13階 | 57.51m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 120万円/m2 | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約9,640万円 | 125万円/m2 | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | 東京ナイル | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 127万円/m2 | 3階 | 45.45m² | 1LDK | ワールドパレス大井仙台坂3 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 101万円/m2 | 1階 | 54.96m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,690万円 | 103万円/m2 | 8階 | 55.05m² | 1SLDK | グローリオ品川シーサイド | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.37m²
- 7階/11階建
ガラ・シティ大井町駅前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。