classy house HIROO fiorire
渋谷区・広尾駅 徒歩14分・築23年
2026年06月08日
classy house HIROO fiorire資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
classy house HIROO fiorire部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6億397万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 112万円/月 | 4LDK | 217.74m² - |
| 201 | 6億8,864万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 112万円/月 | 4LDK | 217.74m² - |
| 202 | 5億8,221万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 99.1万円/月 | 3LDK | 190.71m² - |
| 203 | 6億8,295万円 | 価格を確認する | 2億8,700万円 | 115.3万円/月 | 4LDK | 224.27m² - |
| 204 | 3億5,037万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 64.5万円/月 | 2LDK | 125.34m² - |
| 205 | 4億923万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 72.1万円/月 | 3LDK | 137.75m² - |
| 301 | 8億4,364万円 | 価格を確認する | 3億9,000万円 | 135.8万円/月 | 4LDK | 249.61m² - |
| 302 | 6億1,908万円 | 価格を確認する | 2億8,800万円 | 101.2万円/月 | 3LDK | 190.71m² - |
| 303 | 7億2,643万円 | 価格を確認する | 3億3,200万円 | 117.7万円/月 | 4LDK | 224.27m² - |
| 304 | 3億5,999万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 63.1万円/月 | 2LDK | 121.51m² - |
| 305 | 5億3,215万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 88.9万円/月 | 3LDK | 167.62m² - |
| 401 | 9億5,976万円 | 価格を確認する | 4億9,000万円 | 150.8万円/月 | 4LDK | 281.46m² - |
| 402 | 7億7,146万円 | 価格を確認する | 3億8,400万円 | 122.3万円/月 | 4LDK | 226.82m² - |
| 403 | 8億7,905万円 | 価格を確認する | 4億4,000万円 | 135.1万円/月 | 4LDK | 252.16m² - |
- 参考相場価格
- 6億397万円
- 新築時価格
- 2億4,600万円
- 想定賃料
- 112万円/月
- 4LDK
- 217.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6億8,864万円
- 新築時価格
- 2億9,800万円
- 想定賃料
- 112万円/月
- 4LDK
- 217.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5億8,221万円
- 新築時価格
- 2億4,800万円
- 想定賃料
- 99.1万円/月
- 3LDK
- 190.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6億8,295万円
- 新築時価格
- 2億8,700万円
- 想定賃料
- 115.3万円/月
- 4LDK
- 224.27m²
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- 参考相場価格
- 3億5,037万円
- 新築時価格
- 1億3,400万円
- 想定賃料
- 64.5万円/月
- 2LDK
- 125.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4億923万円
- 新築時価格
- 1億6,500万円
- 想定賃料
- 72.1万円/月
- 3LDK
- 137.75m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8億4,364万円
- 新築時価格
- 3億9,000万円
- 想定賃料
- 135.8万円/月
- 4LDK
- 249.61m²
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- 参考相場価格
- 6億1,908万円
- 新築時価格
- 2億8,800万円
- 想定賃料
- 101.2万円/月
- 3LDK
- 190.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7億2,643万円
- 新築時価格
- 3億3,200万円
- 想定賃料
- 117.7万円/月
- 4LDK
- 224.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3億5,999万円
- 新築時価格
- 1億4,200万円
- 想定賃料
- 63.1万円/月
- 2LDK
- 121.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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classy house HIROO fiorire売買履歴
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 新築3億8,300万円 | 168万円/m² | 3階 | 226.82m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築2億3,000万円 | 137万円/m² | 2階 | 167.62m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築3億9,000万円 | 156万円/m² | 2階 | 249.61m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築1億6,400万円 | 119万円/m² | 1階 | 137.75m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築3億3,300万円 | 148万円/m² | 2階 | 224.27m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築2億8,700万円 | 127万円/m² | 1階 | 224.27m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,890万円 | 241万円/m² | 3階 | 57.44m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 182万円/m² | 11階 | 25.20m² | 1R | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
| オススメ | classy house HIROO fiorireの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 228万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 157万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,702万円 | 171万円/m² | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億2,500万円 | 157万円/m² | 4階 | 79.23m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築23年 |
| 2024/12 | 成約1億4,980万円 | 249万円/m² | 10階 | 59.95m² | 2LDK | クオリア恵比寿パークフロント | 築18年 |
| 2024/10 | 成約1億5,800万円 | 226万円/m² | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/10 | 成約7,140万円 | 202万円/m² | 3階 | 35.33m² | 1LDK | クオリア恵比寿パークフロント | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...classy house HIROO fiorire資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...classy house HIROO fiorire価格推移と将来予測
参考相場価格
6億397万円6428万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 277.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
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子育て環境
4恵比寿
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子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
classy house HIROO fiorireマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
classy house HIROO fiorire詳細情報
基本情報
| 建物名 | classy house HIROO fiorire（クラッシー ハウス ひろお フィオリーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 121.51㎡〜281.46㎡ |
| 新築時価格 | 13400万円〜49000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 918万円/坪〜1,153万円/坪 |
| 想定賃料 | 63.1万円〜150.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：45000/月 ~ 80000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
classy house HIROO fiorire間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 123.43m² | 3億5,518万円 | 1億8,715万円 |
| 3LDK | 179.17m² | 5億5,718万円 | 3億317万円 |
| 4LDK | 225.55m² | 7億4,894万円 | 4億4,148万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 105.27m²
- 14階/15階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。