富ヶ谷パークガーデン

渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築22年

4.56上位3%
3,732万円〜6,652万円
坪単価360万円/坪〜390万円/坪
最終更新2025年09月17日
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富ヶ谷パークガーデン

渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築22年

3,732万円〜6,652万円
360万円/坪〜390万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

富ヶ谷パークガーデン部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,627万円価格を確認する3,790万円1LDK50.74-
1025,742万円価格を確認する3,840万円1LDK51.54-
1034,432万円価格を確認する3,110万円1DK40.36-
1053,732万円価格を確認する2,710万円1K34.23-
2015,930万円価格を確認する4,080万円1LDK51.54-
2025,922万円価格を確認する4,040万円1LDK51.54-
2034,561万円価格を確認する3,220万円1DK40.36-
2056,489万円価格を確認する4,510万円1LDK56.36-
3016,015万円価格を確認する4,180万円1LDK51.54-
3026,010万円価格を確認する4,170万円1LDK51.54-
3034,635万円価格を確認する3,360万円1DK40.36-
3056,586万円価格を確認する4,640万円1LDK56.36-
4016,080万円価格を確認する4,360万円1LDK51.54-
4026,070万円価格を確認する4,280万円1LDK51.54-
4034,681万円価格を確認する3,440万円1DK40.36-
4056,652万円価格を確認する4,490万円1LDK56.36-
101
参考相場価格
5,627万円
新築時価格
3,790万円
  • 1LDK
  • 50.74
  • -
102
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
3,840万円
  • 1LDK
  • 51.54
  • -
103
参考相場価格
4,432万円
新築時価格
3,110万円
  • 1DK
  • 40.36
  • -
105
参考相場価格
3,732万円
新築時価格
2,710万円
  • 1K
  • 34.23
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
5,930万円
新築時価格
4,080万円
  • 1LDK
  • 51.54
  • -
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参考相場価格
5,922万円
新築時価格
4,040万円
  • 1LDK
  • 51.54
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
203
参考相場価格
4,561万円
新築時価格
3,220万円
  • 1DK
  • 40.36
  • -
205
参考相場価格
6,489万円
新築時価格
4,510万円
  • 1LDK
  • 56.36
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参考相場価格
6,015万円
新築時価格
4,180万円
  • 1LDK
  • 51.54
  • -
302
参考相場価格
6,010万円
新築時価格
4,170万円
  • 1LDK
  • 51.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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富ヶ谷パークガーデン資産性スコア

4.56
上位3%
富ヶ谷パークガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
富ヶ谷パークガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

富ヶ谷パークガーデン居住エリアの評価

富ヶ谷パークガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

富ヶ谷パークガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築22年

新築時価格

3,790万円+1,837万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

富ヶ谷パークガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,627万円3万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
富ヶ谷パークガーデン101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

富ヶ谷パークガーデンマンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    昔ながらの伝統も感じられ都会過ぎない温かみがある

  • アクセス

    5

    渋谷や新宿が近く交通の便が良い立地で、代々木公園や下北沢にも歩いて行ける

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    代々木公園

    5

    代々木公園駅周辺は落ち着いた住宅街で、住んでいる人も穏やかな雰囲気の方が多いので、夜遅く帰宅しても安心して歩けると感じています。

  • 防災・安全性

    代々木八幡

    3

    駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かになるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いかもしれません。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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富ヶ谷パークガーデンマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。

富ヶ谷パークガーデン詳細情報

基本情報

建物名富ヶ谷パークガーデン(とみがやパークガーデン)
住所東京都渋谷区富ヶ谷2丁目9-9
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積34.23㎡〜56.36㎡
新築時価格2710万円〜4640万円
参考相場価格
  • 1K:3732万円〜(34m²〜)
  • 1DK:4432万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:5627万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価360万円/坪〜390万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キラキラキッズナーサリー代々木園 (その他)他
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学区富谷小学校
上原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

富ヶ谷パークガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木公園駅
平均
1K34.23m²3,732万円2,658万円
1DK40.36m²4,598万円3,503万円
1LDK51.54m²6,015万円6,722万円

富ヶ谷パークガーデン売買履歴

  • 2010/06
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円261〜285万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2017/03
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円246〜276万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2021/04
    売出価格
    4,960万円〜5,360万円324〜350万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築17
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富ヶ谷パークガーデン
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。