松濤ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0100のお部屋を基準に算出
松濤ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0100 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南西 |
| 1 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南西 |
| 101 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南西 |
| 104 | 5,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南西 |
| 111 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南西 |
| 183281 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南西 |
| 1F | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南西 |
| 1階 | 5,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.11m² | - |
| 2階 | 5,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.92m² | 南西 |
| 2階 | 5,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.11m² | - |
| 2階 | 5,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南西 |
| 3階 | 5,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.11m² | - |
| 4階 | 5,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.11m² | - |
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
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- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
松濤ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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松濤ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松濤ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,649万円86万円前年比
- 0100の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松濤ホームズマンションの口コミ・評判(411件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上下左右の物音が僅かに聞こえることはありますが、気になるほどではなく快適に過ごせます。
共用部分
41階エントランスにはいつもきれいな花が生けられています。ゴミ出しも簡単で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
神泉
3神泉駅周辺は住宅街が多く、夜も静かで安心して暮らせますが、渋谷方面に近づくと人通りが増えて少し騒がしくなります。
自然環境
駒場東大前
4駒場公園が近くにあり、自然を身近に感じられる生活ができるのが魅力です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松濤ホームズマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
松濤ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松濤ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.11㎡〜56.04㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松濤ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.04m² | 5,648万円 | 1億1,507万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円488〜514万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
シテリオ渋谷・松濤現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円395〜417万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築23年
ビバリーホームズ松濤現在築24年 - 2023/11
- 売出価格
- 9,990万円〜1億990万円401〜441万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
松濤EAST現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/12階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。