2,375万円〜2,421万円
坪単価383万円/坪〜386万円/坪
最終更新2025年10月06日
ミリオンガーデン早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ミリオンガーデン早稲田部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 202 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 203 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 204 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 301 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 302 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 303 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 304 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 401 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 402 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 403 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 404 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 501 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 503 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 601 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 602 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 603 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 604 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 701 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 702 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 703 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 704 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 801 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 802 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 804 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.80m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.48m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.48m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミリオンガーデン早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ミリオンガーデン早稲田資産性スコア
4.59上位3%
ミリオンガーデン早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ミリオンガーデン早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミリオンガーデン早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,388万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
想定売買価格
ミリオンガーデン早稲田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミリオンガーデン早稲田マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
早稲田
5駅前に交番があるので、何かあったときもすぐに相談できて安心です。
治安
江戸川橋
5駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミリオンガーデン早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ミリオンガーデン早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミリオンガーデン早稲田（ミリオンガーデンわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町546-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.48㎡〜20.8㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミリオンガーデン早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.48m² | 2,387万円 | 2,255万円 |
ミリオンガーデン早稲田売買履歴
- 2025/09
- 成約5,330万円127万円/m2
- 41.92m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2017/03
- 成約1,420万円69万円/m2
- 20.48m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2003/04
- 新築2,120万円101万円/m2
- 20.80m²
- 1K
- 8階 0
- 2003/04
- 新築2,100万円102万円/m2
- 20.48m²
- 1K
- 8階 0
- 2003/04
- 新築2,100万円102万円/m2
- 20.48m²
- 1K
- 8階 0
- 2003/04
- 新築2,110万円101万円/m2
- 20.80m²
- 1K
- 7階 0
- 2003/04
- 新築2,100万円102万円/m2
- 20.48m²
- 1K
- 7階 0
- 2003/04
- 新築2,080万円101万円/m2
- 20.48m²
- 1K
- 7階 0
- 2003/04
- 新築2,080万円101万円/m2
- 20.48m²
- 1K
- 7階 0
- 2003/04
- 新築2,120万円101万円/m2
- 20.80m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,330万円 | 127万円/m2 | 5階 | 41.92m² | 1LDK | 築22年 |
| 2017/03 | 成約1,420万円 | 69万円/m2 | 7階 | 20.48m² | 1K | 築13年 |
| 2003/04 | 新築2,120万円 | 101万円/m2 | 8階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,100万円 | 102万円/m2 | 8階 | 20.48m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,100万円 | 102万円/m2 | 8階 | 20.48m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,110万円 | 101万円/m2 | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,100万円 | 102万円/m2 | 7階 | 20.48m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,080万円 | 101万円/m2 | 7階 | 20.48m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,080万円 | 101万円/m2 | 7階 | 20.48m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,120万円 | 101万円/m2 | 6階 | 20.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 109万円/m2 | 7階 | 25.51m² | 1K | パレステュディオ早稲田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 148万円/m2 | 10階 | 41.76m² | 1LDK | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,370万円 | 113万円/m2 | 8階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 110万円/m2 | 2階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,080万円 | 102万円/m2 | 3階 | 40.00m² | 1LDK | デュオ・スカーラ早稲田 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約2,500万円 | 119万円/m2 | 10階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築16年 |
| 2022/12 | 成約2,420万円 | 101万円/m2 | 5階 | 23.91m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田 | 築15年 |
| 2021/05 | 成約6,990万円 | 104万円/m2 | 8階 | 66.91m² | 3LDK | パレステュディオ早稲田 | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,970万円 | 92万円/m2 | 8階 | 43.01m² | 1LDK | デュオ・スカーラ早稲田 | 築16年 |
| 2020/06 | 成約2,230万円 | 103万円/m2 | 4階 | 21.57m² | 1K | パレステュディオ早稲田 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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早稲田鶴巻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール文京
2,380万円- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
ミリオンガーデン早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。