3,295万円〜5,544万円
坪単価 359万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.5万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
デュオ・スカーラ早稲田
新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築22年
3,295万円〜5,544万円
坪単価 359万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.5万円/月
3.7%〜4.2%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオ・スカーラ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ早稲田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.5万円/月 3.8% | 1LDK | 46.89m² 南 |
| 102 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.3万円/月 3.9% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 201 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.3万円/月 3.9% | 1LDK | 46.89m² 南 |
| 202 | 4,594万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 203 | 4,578万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 204 | 5,514万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.5万円/月 3.8% | 1LDK | 48.00m² 南 |
| 301 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.1万円/月 3.8% | 1LDK | 46.89m² 南 |
| 302 | 4,608万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 303 | 4,608万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 304 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.3万円/月 3.7% | 1LDK | 48.00m² 南 |
| 401 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.2万円/月 3.8% | 1LDK | 46.89m² 南 |
| 402 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 403 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 404 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.5万円/月 3.8% | 1LDK | 48.00m² 南 |
| 501 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.1万円/月 3.8% | 1LDK | 46.89m² 南 |
| 502 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 503 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.5万円/月 4.2% | 1DK | 30.36m² 南 |
| 504 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13万円/月 4.0% | 1DK | 34.83m² 南 |
| 601 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.4万円/月 3.9% | 1LDK | 46.89m² 南 |
| 602 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.1万円/月 3.9% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 603 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1DK | 40.13m² 南 |
| 701 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.9万円/月 4.1% | 1DK | 37.09m² 南 |
| 702 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.3万円/月 4.2% | 2DK | 44.64m² 南 |
| 801 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.5万円/月 4.2% | 1LDK | 43.01m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 46.89m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 48.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.89m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 48.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ早稲田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ早稲田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/05
- 2020/10
- 2019/04
- 2018/09
- 2014/08
- 2013/02
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約3,860万円 | 82万円/m² | 3階 | 46.89m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,290万円 | 88万円/m² | 7階 | 37.09m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約2,830万円 | 76万円/m² | 7階 | 37.09m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約2,400万円 | 60万円/m² | 4階 | 40.00m² | 1LDK | 築9年 |
| 2003/11 | 新築3,990万円 | 92万円/m² | 8階 | 43.01m² | 1LDK | -- |
| 2003/11 | 新築4,080万円 | 91万円/m² | 7階 | 44.64m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメデュオ・スカーラ早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,640万円 | 141万円/m² | 3階 | 18.65m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,472万円 | 127万円/m² | 3階 | 50.68m² | 1LDK | レジデンシャルスター早稲田UB | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 114万円/m² | 3階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築22年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,340万円 | 127万円/m² | 5階 | 41.92m² | 1LDK | ミリオンガーデン早稲田 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 105万円/m² | 7階 | 25.51m² | 1K | パレステュディオ早稲田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,170万円 | 147万円/m² | 10階 | 41.76m² | 1LDK | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,380万円 | 113万円/m² | 8階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,340万円 | 109万円/m² | 6階 | 39.77m² | 1LDK | レジデンシャルスター早稲田UB | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,600万円 | 124万円/m² | 10階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ早稲田販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2023/04
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 127万円/m² | 3階 | 46.89m² | 1LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 4,160万円 | 104万円/m² | 3階 | 40m² | 1LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 販売 4,380万円 | 101万円/m² | 8階 | 43.01m² | 1LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 3,800万円 | 95万円/m² | 6階 | 40m² | 1LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ早稲田賃貸履歴
- 2025/11
- 17万円/月
- 48.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/11
- 16.5万円/月
- 46.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2025/11
- 11.5万円/月
- 30.36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築22年
- 2025/06
- 14.5万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/05
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/11
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/11
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2023/10
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築19年
- 2023/09
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/11
- 16.3万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 17万円/月 | 3階 | 48.0m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/11 | 16.5万円/月 | 5階 | 46.89m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/11 | 11.5万円/月 | 5階 | 30.36m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/06 | 14.5万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/05 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/11 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/11 | 15.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2023/09 | 16.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/11 | 16.3万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ早稲田資産性スコア
4.44上位5%
デュオ・スカーラ早稲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,252万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ早稲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ早稲田マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5学生が多く常に賑やかで活気にあふれていますが、治安は良く落ち着いています。夜間も静かです。
アクセス
4高田馬場や大手町などの乗り換え駅へのアクセスが良く、首都圏の職場に通勤しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5早稲田
早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には選択肢が豊富で助かります。駅から徒歩圏内に複数の保育施設があり、通園も便利です。新宿区は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで困ること...
治安
4牛込柳町
駅周辺は静かで落ち着いているので、夜遅く帰宅しても安心して歩けます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ早稲田マンション概要
デュオ・スカーラ早稲田は東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
デュオ・スカーラ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ早稲田（デュオ・スカーラわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町505-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ・スカーラ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.96m² | 3,942万円 | 3,911万円 |
| 1LDK | 43.01m² | 4,748万円 | 5,547万円 |
| 2DK | 44.64m² | 4,897万円 | 4,126万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンランジェ早稲田
3,980万円- 2DK
- 39.39m²
- 4階/9階建
デュオ・スカーラ早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。