デュオ・スカーラ西麻布
港区・広尾駅 徒歩13分・築23年
2026年07月21日
デュオ・スカーラ西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,812万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.6万円/月 3.9% | 1DK | 30.20m² - |
| 104 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.7万円/月 3.7% | 1DK | 34.47m² - |
| 106 | 7,204万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.5万円/月 3.3% | 1LDK | 38.68m² - |
| 202 | 7,408万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.2万円/月 3.4% | 1DK | 40.87m² - |
| 204 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.1万円/月 3.7% | 1DK | 32.60m² - |
| 302 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.20m² - |
| 304 | 6,965万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.2万円/月 3.5% | 1DK | 38.23m² - |
| 306 | 7,775万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.1万円/月 3.4% | 1DK | 42.00m² - |
| 401 | 6,930万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.6万円/月 3.6% | 1DK | 37.40m² - |
| 403 | 7,644万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.4万円/月 3.5% | 1DK | 40.85m² - |
| 405 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 3.7% | 1DK | 32.60m² - |
| 501 | 1億1,554万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.2万円/月 2.9% | 1LDK | 52.71m² - |
| 503 | 7,303万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.1万円/月 3.5% | 1DK | 38.23m² - |
| 602 | 7,880万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.8万円/月 3.5% | 1DK | 40.85m² - |
| 603 | 1億6,100万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 37.5万円/月 2.8% | 2LDK | 68.12m² - |
| 702 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.3万円/月 3.4% | 1DK | 36.33m² - |
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 30.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 34.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,204万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 38.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 40.87m²
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- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 3,290万円
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- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 32.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 30.20m²
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- 参考相場価格
- 6,965万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 38.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,775万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 37.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,644万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 40.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ西麻布売買履歴
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 新築4,580万円 | 112万円/m² | 6階 | 40.85m² | 1DK | -- |
| 2003/04 | 新築4,270万円 | 111万円/m² | 5階 | 38.23m² | 1DK | -- |
| 2003/04 | 新築5,990万円 | 113万円/m² | 5階 | 52.71m² | 1LDK | -- |
| 2003/04 | 新築3,490万円 | 107万円/m² | 4階 | 32.60m² | 1DK | -- |
| 2003/04 | 新築4,370万円 | 106万円/m² | 4階 | 40.85m² | 1DK | -- |
| 2003/04 | 新築3,990万円 | 106万円/m² | 4階 | 37.40m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- オススメデュオ・スカーラ西麻布の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,130万円 | 149万円/m² | 12階 | 34.36m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億7,900万円 | 264万円/m² | 8階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 157万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ西麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億1,000万円 | 263万円/m² | 4階 | 79.66m² | 3LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億520万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億7,900万円 | 303万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,930万円 | 140万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | メインステージ西麻布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 238万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ西麻布販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 9,900万円 | 241万円/m² | 3階 | 40.96m² | 1LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,812万円290万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 159.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ西麻布マンションの口コミ・評判(552件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
資産性
2六本木
六本木駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあります。静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 森美術館近くのマンションです。こちらの美術館では、現代アートを中心に、様々なアート作品が展示されています。都会のど真ん中・国際色溢れる土地で、沢山のアートに触れ、感性を磨くことができます。ライフスタイルに彩りを添えるアートは、世代・性別を問わず人気があり、思わず足を運びたくなるスポットです！
デュオ・スカーラ西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ西麻布（デュオ・スカーラにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜68.12㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜7750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 527万円/坪〜782万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ・スカーラ西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.4m² | 6,965万円 | 5,197万円 |
| 1LDK | 45.7m² | 9,379万円 | 9,678万円 |
| 2LDK | 68.12m² | 1億6,100万円 | 1億8,807万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.20m²
- 5階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。