エクセリア東北沢

世田谷区・東北沢駅 徒歩4分・築27年

4.22上位15%
1,541万円〜3,207万円
坪単価263万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エクセリア東北沢

世田谷区・東北沢駅 徒歩4分・築27年

1,541万円〜3,207万円
263万円/坪〜273万円/坪
上位15%
4.22
最終更新
2025年10月06日

エクセリア東北沢部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,207万円価格を確認する-2LDK39.11西
2階1,758万円価格を確認する-1K21.38西
2階1,589万円価格を確認する-1R19.27-
2階1,593万円価格を確認する-1R19.27南西
2階1,764万円価格を確認する-1R21.38南西
3階2,043万円価格を確認する-1R25.30-
3階1,724万円価格を確認する-1R21.38西
3階1,559万円価格を確認する-1R19.27-
4階1,650万円価格を確認する-1R20.70西
4階1,541万円価格を確認する-1R19.27-
1階
参考相場価格
3,207万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 39.11
  • 西
2階
参考相場価格
1,758万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.38
  • 西
2階
参考相場価格
1,589万円
新築時価格
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  • 1R
  • 19.27
  • -
2階
参考相場価格
1,593万円
新築時価格
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  • 1R
  • 19.27
  • 南西
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2階
参考相場価格
1,764万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.38
  • 南西
3階
参考相場価格
2,043万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.30
  • -
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3階
参考相場価格
1,724万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.38
  • 西
3階
参考相場価格
1,559万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.27
  • -
4階
参考相場価格
1,650万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.70
  • 西
4階
参考相場価格
1,541万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセリア東北沢資産性スコア

4.22
上位15%
エクセリア東北沢の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エクセリア東北沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセリア東北沢居住エリアの評価

エクセリア東北沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセリア東北沢価格推移と将来予測

参考相場価格

3,207万円173万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エクセリア東北沢1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセリア東北沢マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    東北沢

    5

    東北沢駅は新宿や渋谷へのアクセスが良く、下北沢や池ノ上、笹塚も徒歩圏内なので複数の駅を使い分けられて便利です。都心に近いのに静かで、住民同士の距離感もほどよく、落ち着いて暮らせる環境だと感じ...

  • 地域コミュニティ

    池ノ上

    2

    駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動がやや大変に感じることがあります。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクセリア東北沢マンション概要

小田急小田原線東北沢駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。

エクセリア東北沢詳細情報

基本情報

建物名エクセリア東北沢
住所東京都世田谷区北沢1丁目18-18
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積19.27㎡〜39.11㎡
新築時価格1915万円〜2556万円
参考相場価格
  • 1R:1541万円〜(19m²〜)
  • 1K:1758万円〜(21m²〜)
  • 2LDK:3207万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東北沢ききょう (認可)他
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学区池之上小学校
富士中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社委託
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセリア東北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東北沢駅
平均
1R19.99m²1,621万円1,938万円
1K21.38m²1,758万円2,169万円
2LDK39.11m²3,207万円9,477万円

エクセリア東北沢売買履歴

  • 2020/03
    成約1,800万73万円/m2
    • 24.34m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築22
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/03成約1,800万73万円/m24階24.34m²1R築22年
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エクセリア東北沢
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,600万120万円/m21階54.91m²2LDK東急ドエルアルス下北沢サウスウインド築26年
2025/03成約8,100万126万円/m23階64.14m²3LDK東急ドエルアルス下北沢サウスウインド築26年
2023/04成約9,460万135万円/m26階70.02m²2LDKエス・バイ・エルマンション下北沢築21年
2023/03成約7,990万146万円/m21階54.36m²2LDKパロス下北沢築26年
2022/12成約9,970万143万円/m25階69.67m²3LDK菱和パレス下北沢駅前築21年
2022/10成約6,300万102万円/m21階61.53m²2LDKベルハイム下北沢築26年
2022/10成約8,470万124万円/m25階67.81m²3LDKパークテラス下北沢築21年
2022/02成約8,100万145万円/m22階55.72m²2LDK菱和パレス下北沢駅前築21年
2021/09成約5,798万99万円/m22階58.03m²2LDKベルハイム下北沢築25年
2021/08成約6,100万109万円/m23階55.52m²2LDKエス・バイ・エルマンション下北沢築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1R
  • 23.01
  • 2階/4階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

東北沢駅のマンション

東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。

その他の最寄り駅: