エクセリア東北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセリア東北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.11m² | 西 |
| 2階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 西 |
| 2階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.27m² | - |
| 2階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.27m² | 南西 |
| 2階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.38m² | 南西 |
| 3階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.30m² | - |
| 3階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.38m² | 西 |
| 3階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.27m² | - |
| 4階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | 西 |
| 4階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.27m² | - |
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.27m²
- 南西
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- 1,747万円
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- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.27m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセリア東北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセリア東北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア東北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,219万円195万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア東北沢マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東北沢
5東北沢駅周辺は北沢2丁目を除けば治安が良く、女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。駅周辺はきれいで整備されている印象があります。
地域コミュニティ
池ノ上
2駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動がやや大変に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア東北沢マンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
エクセリア東北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア東北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.27㎡〜39.11㎡ |
| 新築時価格 | 1915万円〜2556万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア東北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.99m² | 1,605万円 | 1,938万円 |
| 1K | 21.38m² | 1,745万円 | 2,169万円 |
| 2LDK | 39.11m² | 3,219万円 | 9,477万円 |
エクセリア東北沢売買履歴
- 2020/03
- 成約1,800万円73万円/m2
- 24.34m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約1,800万円 | 73万円/m2 | 4階 | 24.34m² | 1R | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 120万円/m2 | 1階 | 54.91m² | 2LDK | 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 築26年 |
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 126万円/m2 | 3階 | 64.14m² | 3LDK | 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 築26年 |
| 2025/03 | 成約9,090万円 | 125万円/m2 | 3階 | 72.35m² | 3LDK | フェアロージュ北沢 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約1億3,260万円 | 161万円/m2 | 2階 | 82.15m² | 3LDK | パロス下北沢 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約9,470万円 | 135万円/m2 | 6階 | 70.02m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約9,970万円 | 143万円/m2 | 5階 | 69.67m² | 3LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約6,100万円 | 99万円/m2 | 1階 | 61.53m² | 2LDK | ベルハイム下北沢 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約8,480万円 | 125万円/m2 | 5階 | 67.81m² | 3LDK | パークテラス下北沢 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約8,100万円 | 145万円/m2 | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築21年 |
| 2021/09 | 成約5,980万円 | 101万円/m2 | 4階 | 58.90m² | 3LDK | マイキャッスル下北沢 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。