パークアクシス渋谷
渋谷区・渋谷駅 徒歩5分・築23年
2026年08月03日
パークアクシス渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークアクシス渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2億115万円 | 価格を確認する | - | 57.2万円/月 3.4% | 1SLDK | 93.20m² 南東 |
| 2階 | 7,301万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 4.5% | 1R | 43.00m² - |
| 302 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 4.5% | 1R | 43.00m² 南東 |
| 303 | 9,333万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.8% | 1LDK | 49.45m² 南東 |
| 3階 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 4.5% | 1R | 43.00m² - |
| 3階 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 4.5% | 1R | 43.00m² - |
| 3階 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 4.5% | 1R | 43.00m² - |
| 403 | 9,326万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 3.8% | 1LDK | 49.45m² 南 |
| 4階 | 7,356万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 4.4% | 1R | 43.00m² - |
| 4階 | 7,356万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 4.4% | 1R | 43.00m² - |
| 501 | 7,356万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 4.4% | 1R | 43.00m² 南東 |
| 502 | 7,361万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 4.1% | 1K | 43.00m² 南東 |
| 601 | 7,379万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 4.1% | 1K | 43.00m² 南東 |
| 603 | 9,346万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 3.8% | 1LDK | 49.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 2億115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 57.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SLDK
- 93.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 43.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 49.45m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,349万円
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- 27.5万円/月
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- 7,349万円
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- 27.5万円/月
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- 4.5%
- 1R
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 49.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 43.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメパークアクシス渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 165万円/m² | 1階 | 18.10m² | 1K | メインステージ青山 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 203万円/m² | 7階 | 54.46m² | 1LDK | ミュゼ表参道 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2億2,300万円 | 308万円/m² | 4階 | 72.33m² | 2LDK | 渋谷アインス | 築24年 |
| オススメ | パークアクシス渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 2階 | 56.47m² | 2LDK | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3億3,500万円 | 390万円/m² | 17階 | 85.86m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,910万円 | 131万円/m² | 4階 | 22.11m² | 1K | シンシア渋谷 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 166万円/m² | 2階 | 25.77m² | 1R | 藤和シティスクエア渋谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 185万円/m² | 7階 | 56.47m² | 2LDK | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約9,700万円 | 214万円/m² | 14階 | 45.27m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1億2,200万円 | 271万円/m² | 5階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアクシス渋谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 26万円/月
- 43.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2026/01
- 26万円/月
- 43.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
- 2025/10
- 26万円/月
- 43.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2025/07
- 28.8万円/月
- 49.45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/03
- 28.5万円/月
- 49.45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2025/03
- 27.5万円/月
- 49.45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/08
- 23.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2023/04
- 23万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2023/03
- 23万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2023/03
- 27万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26万円/月 | 4階 | 43.0m² | 1R | 築22年 |
| 2026/01 | 26万円/月 | 6階 | 43.0m² | 1R | 築22年 |
| 2025/10 | 26万円/月 | 3階 | 43.0m² | 1R | 築22年 |
| 2025/07 | 28.8万円/月 | 2階 | 49.45m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 28.5万円/月 | 6階 | 49.45m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 27.5万円/月 | 3階 | 49.45m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 23.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築21年 |
| 2023/04 | 23万円/月 | 3階 | - | 1R | 築20年 |
| 2023/03 | 23万円/月 | 3階 | - | 1R | 築20年 |
| 2023/03 | 27万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアクシス渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2億115万円1826万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 215.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス渋谷マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3渋谷
渋谷駅周辺は交通の便が良く、いざという時にすぐに移動できるのは安心ですが、災害時は電車が止まることもあるので、事前に避難場所を確認しておくことが大切だと思います。
防災・安全性
5表参道
「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークアクシス渋谷マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
パークアクシス渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス渋谷（パークアクシスしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜93.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 562万円/坪〜714万円/坪 |
| 想定賃料 | 25万円〜57.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークアクシス渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43m² | 7,349万円 | 3,954万円 |
| 1K | 43m² | 7,370万円 | 3,428万円 |
| 1LDK | 49.45m² | 9,333万円 | 9,897万円 |
| 1SLDK | 93.2m² | 2億115万円 | 1億798万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 53.76m²
パークアクシス渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。