ライオンズシティ中野
中野区・中野駅 徒歩7分・築28年
2026年07月01日
ライオンズシティ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 1DK | 30.00m² - |
| 2階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 1DK | 30.25m² 南 |
| 2階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.5% | 1DK | 30.00m² - |
| 3階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.5% | 1DK | 30.32m² 南 |
| 3階 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 1DK | 28.80m² 東 |
| 3階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 1DK | 30.00m² - |
| 3階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 1LDK | 30.31m² 南 |
| 4階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 1DK | 30.00m² - |
| 5階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 1DK | 30.00m² - |
| 6階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.4% | 1DK | 30.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,993万円
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- -
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- 11.3万円/月
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- 4.5%
- 1DK
- 28.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 30.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズシティ中野売買履歴
- 2024/03
- 2022/10
- 2020/08
- 2013/04
- 2010/02
- 2009/08
- 2008/12
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約2,870万円 | 94万円/m² | 3階 | 30.32m² | 1DK | 築22年 |
| 2013/04 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 6階 | 57.90m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/02 | 成約2,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | 築11年 |
| 2009/08 | 成約2,520万円 | 66万円/m² | 2階 | 37.96m² | 1R | 築11年 |
| 2008/12 | 成約2,400万円 | 79万円/m² | 3階 | 30.32m² | 1DK | 築10年 |
| 2008/02 | 成約2,500万円 | 86万円/m² | 4階 | 28.80m² | 1DK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメライオンズシティ中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,280万円 | 168万円/m² | 7階 | 49.10m² | 2LDK | ルイシャトレ中野 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズシティ中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,271万円 | 112万円/m² | 6階 | 55.62m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築30年 |
| 2025/07 | 成約9,400万円 | 113万円/m² | 3階 | 83.06m² | 4LDK | プロスペアー東中野 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億2,200万円 | 195万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億100万円 | 82万円/m² | 9階 | 122.16m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億1,800万円 | 197万円/m² | 5階 | 59.66m² | 2LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズシティ中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野
中野駅は乗り入れ路線が6本もあり、都心部へ行きやすいです。駅前には飲食店も多く、生活の利便性も高いです。
地域コミュニティ
2新井薬師前
朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズシティ中野マンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
ライオンズシティ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目48-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜30.32㎡ |
| 新築時価格 | 2382万円〜6708万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 3,162万円 | 3,332万円 |
| 1LDK | 30.31m² | 3,318万円 | 4,872万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.23m²
- 4階/4階建
ライオンズシティ中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。