シャルム神泉
渋谷区・神泉駅 徒歩2分・築28年
2026年07月21日
シャルム神泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム神泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.1% | 1K | 26.14m² 東 |
| 1階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 21.60m² 東 |
| 3階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 21.60m² - |
| 3階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 21.60m² 東 |
| 3階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 22.71m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,785万円
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- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/09
- オススメシャルム神泉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,400万円 | 187万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,240万円 | 182万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 144万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1R | グランド・ガーラ渋谷松濤 | 築25年 |
| オススメ | シャルム神泉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,420万円 | 129万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 142万円/m² | 5階 | 47.03m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 141万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 122万円/m² | 2階 | 31.66m² | 1K | インフィニティ渋谷山手 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億5,900万円 | 200万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 114万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 135万円/m² | 8階 | 31.74m² | 1DK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム神泉賃貸履歴
- 2025/08
- 12.2万円/月
- 22.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2024/11
- 9.2万円/月
- 22.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2024/06
- 9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2023/06
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2023/02
- 9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2021/11
- 9万円/月
- 26.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2021/04
- 8.6万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2020/10
- 8.9万円/月
- 22.7m²
- 1K
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- 当時築22年
- 2019/12
- 8.9万円/月
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- 当時築21年
- 2019/04
- 8.9万円/月
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- 1K
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 12.2万円/月 | 3階 | 22.71m² | 1K | 築27年 |
| 2024/11 | 9.2万円/月 | 3階 | 22.71m² | 1K | 築26年 |
| 2024/06 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/06 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/02 | 9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築25年 |
| 2021/11 | 9万円/月 | 1階 | 26.14m² | 1K | 築23年 |
| 2021/04 | 8.6万円/月 | 1階 | 21.6m² | 1K | 築23年 |
| 2020/10 | 8.9万円/月 | 3階 | 22.7m² | 1K | 築22年 |
| 2019/12 | 8.9万円/月 | 1階 | 26.14m² | 1K | 築21年 |
| 2019/04 | 8.9万円/月 | 1階 | 26.14m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャルム神泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム神泉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,116万円145万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム神泉マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4神泉
駅の近くには交番があり、何かあった時も安心できる環境だと感じます。
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルム神泉マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
シャルム神泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム神泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜26.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルム神泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 2,650万円 | 3,198万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 28.35m²
- 2階/7階建
シャルム神泉の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。