OLIO音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
OLIO音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 3階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 4階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 4階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 北東 |
| 5階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 東 |
| 5階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 6階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 6階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 北東 |
| 8階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北東 |
| 9階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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OLIO音羽売買履歴
- 2016/02
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 成約8,700万円110万円/m²
- 78.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- クィーンシティ音羽
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,350万円 | 121万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 11階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 134万円/m² | 10階 | 16.33m² | 1R | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築24年 |
| オススメ | OLIO音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 82万円/m² | 4階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 98万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,060万円 | 111万円/m² | 2階 | 18.42m² | 1K | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 134万円/m² | 5階 | 60.81m² | 2LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,520万円 | 87万円/m² | 4階 | 28.78m² | 1DK | エスコート音羽 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 124万円/m² | 10階 | 58.03m² | 2LDK | ソフィア音羽 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約8,700万円 | 110万円/m² | 5階 | 78.70m² | 3LDK | クィーンシティ音羽 | 築26年 |
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参考相場価格
1,761万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO音羽マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2江戸川橋
大きな運動場がないため、サッカーや野球の練習をしたい場合には向かないかもしれません。
資産性
4護国寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値が安定しているように思います。大きな再開発はないけど、住みやすさは変わらないです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OLIO音羽マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
OLIO音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO音羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜2160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,633万円 | 2,712万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 31.50m²
- 9階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。