トーシンフェニックス八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,034万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 19.06m² | - |
| 202 | 2,127万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.96m² | - |
| 203 | 2,108万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.76m² | - |
| 301 | 2,036万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.06m² | - |
| 302 | 2,128万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.96m² | - |
| 303 | 2,109万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.76m² | - |
| 401 | 2,037万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 19.06m² | - |
| 402 | 2,130万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.96m² | - |
| 403 | 2,110万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.76m² | - |
| 501 | 2,037万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.06m² | - |
| 502 | 2,130万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.96m² | - |
| 503 | 2,110万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.76m² | - |
| 601 | 2,038万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.06m² | - |
| 602 | 2,130万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.96m² | - |
| 603 | 2,111万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.76m² | - |
| 701 | 2,038万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.06m² | - |
| 702 | 2,131万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.96m² | - |
| 703 | 2,112万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.76m² | - |
| 801 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 18.01m² | - |
| 802 | 1,988万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.58m² | - |
| 803 | 1,970万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.41m² | - |
| 901 | 2,038万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.06m² | - |
| 902 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1R | 29.19m² | - |
| 1001 | 2,040万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.06m² | - |
| 1002 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 29.19m² | - |
| 1101 | 2,043万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.06m² | - |
| 1102 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 29.19m² | - |
| 1201 | 2,045万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.06m² | - |
| 1202 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 29.19m² | - |
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 19.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 19.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 19.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 19.06m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 19.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 19.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 19.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 19.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 19.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 19.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
トーシンフェニックス八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,034万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス八丁堀マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八丁堀
5中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
自然環境
茅場町
4高層ビルが多いので日照に制限がある場合もありますが、最近は街並みの整備や緑化も進んでいます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス八丁堀マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。 日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
トーシンフェニックス八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス八丁堀（トーシンフェニックスはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.01㎡〜29.19㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.19m² | 3,104万円 | 2,666万円 |
| 1K | 19.06m² | 2,045万円 | 2,455万円 |
トーシンフェニックス八丁堀売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円340〜403万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,630万円〜1億2,630万円502〜545万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
パークハウスリヴレーヌ現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円426〜449万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウスエスプラナード現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円563〜595万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズシティ東京タイムズプレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 21.95m²
- 6階/14階建
トーシンフェニックス八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。