アクシア新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アクシア新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.21m² | - |
| 2階 | 4,505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.21m² | - |
| 2階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.50m² | 西 |
| 2階 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.22m² | 南西 |
| 3階 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.43m² | 西 |
| 3階 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.21m² | - |
| 3階 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.50m² | 南西 |
| 3階 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.64m² | 西 |
| 4階 | 4,872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.22m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.21m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アクシア新宿御苑販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アクシア新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクシア新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
4,416万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクシア新宿御苑マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4単身者には住みやすい物件
お部屋
2一部の部屋を除き眺望はあまり良くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新宿御苑前
2新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。
治安
新宿三丁目
5新宿三丁目駅周辺は大通りが明るく、夜でも人通りが多いので安心して歩けると感じています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクシア新宿御苑マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、15階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アクシア新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクシア新宿御苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（127部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜37.9㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜6160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜426万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイカンエージェンシー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクシア新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.93m² | 4,306万円 | 2,329万円 |
| 1LDK | 33.22m² | 4,242万円 | 5,880万円 |
アクシア新宿御苑売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 成約5,250万円157万円/m2
- 33.23m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
- 2024/11
- 成約4,840万円147万円/m2
- 32.75m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2022/03
- 成約5,100万円149万円/m2
- 34.21m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2021/02
- 成約2,800万円101万円/m2
- 27.50m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
- 2020/04
- 成約2,900万円102万円/m2
- 28.19m²
- 1R
- 9階
- 当時築22年
- 2020/03
- 成約3,900万円125万円/m2
- 31.04m²
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2018/10
- 成約4,600万円109万円/m2
- 42.01m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2018/05
- 成約4,100万円97万円/m2
- 42.01m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2017/12
- 成約3,000万円90万円/m2
- 33.23m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 2017/10
- 成約3,050万円110万円/m2
- 27.50m²
- 1R
- 10階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 157万円/m2 | 6階 | 33.23m² | 1R | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,840万円 | 147万円/m2 | 5階 | 32.75m² | 1R | 築26年 |
| 2022/03 | 成約5,100万円 | 149万円/m2 | 10階 | 34.21m² | 1LDK | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,800万円 | 101万円/m2 | 6階 | 27.50m² | 1R | 築22年 |
| 2020/04 | 成約2,900万円 | 102万円/m2 | 9階 | 28.19m² | 1R | 築22年 |
| 2020/03 | 成約3,900万円 | 125万円/m2 | 7階 | 31.04m² | 1R | 築22年 |
| 2018/10 | 成約4,600万円 | 109万円/m2 | 12階 | 42.01m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/05 | 成約4,100万円 | 97万円/m2 | 12階 | 42.01m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約3,000万円 | 90万円/m2 | 6階 | 33.23m² | 1R | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,050万円 | 110万円/m2 | 10階 | 27.50m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 126万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 1LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 156万円/m2 | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,680万円 | 169万円/m2 | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 138万円/m2 | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 138万円/m2 | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 116万円/m2 | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 151万円/m2 | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 86万円/m2 | 3階 | 34.59m² | 1R | セブンビル | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 102万円/m2 | 5階 | 42.81m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,040万円 | 114万円/m2 | 4階 | 52.76m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.21m²
- 2階/15階建
アクシア新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。