1,861万円〜3,034万円
坪単価146万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルマンション浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南 |
| 2階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | - |
| 3階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.92m² | 南 |
| 4階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.73m² | 南 |
| 4階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | 南 |
| 5階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.72m² | 南 |
| 5階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | - |
| 6階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | - |
| 6階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | 南 |
| 6階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.80m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.72m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.92m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.73m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.72m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- 南
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5階
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- 2,850万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 新築時価格
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6階
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.72m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション浦和販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション浦和資産性スコア
3.21
レクセルマンション浦和の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション浦和マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅近くのマンションで豪華な感じがします。エントランス前には階段があって風格を感じます。
アクセス
4駅近、飲食店やスーパーが多く大変よい。防音がしっかりしている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
自然環境
北浦和
5北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でSRC造り、12階建て総戸数78戸のマンションです。
レクセルマンション浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜65.8㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.36m² | 2,202万円 | 3,653万円 |
| 2SLDK | 63.76m² | 2,918万円 | 3,311万円 |
| 3LDK | 61.72m² | 2,826万円 | 5,284万円 |
レクセルマンション浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2011/02
- 成約2,030万円32万円/m2
- 61.72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2001/07
- 成約2,600万円43万円/m2
- 59.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/02 | 成約2,030万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.72m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2001/07 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,500万円51万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- コート北浦和
- 2025/07
- 成約5,400万円84万円/m2
- 63.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- ロイヤルシャトー浦和常盤
- 2025/07
- 成約1,088万円62万円/m2
- 17.36m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
- エトワール浦和
- 2025/06
- 成約4,990万円74万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- イトーピア浦和常盤
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,460万円63万円/m2
- 70.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ライフステージ浦和常盤公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,340万円 | 66万円/m2 | 13階 | 65.45m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 3LDK | コート北浦和 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 84万円/m2 | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,088万円 | 62万円/m2 | 10階 | 17.36m² | 1K | エトワール浦和 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 74万円/m2 | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,150万円 | 71万円/m2 | 2階 | 71.94m² | 3LDK | コスモ浦和常盤パークフォルム | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,360万円 | 68万円/m2 | 12階 | 93.39m² | 3SLDK | セレナハイム常盤公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 73万円/m2 | 3階 | 79.20m² | 2SLDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,460万円 | 63万円/m2 | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセルマンション浦和
5,980万円- 61.72m²
- 9階/12階建