2,455万円〜3,988万円
坪単価188万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年07月15日
レクセルマンション浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南 |
| 2階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | - |
| 3階 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.92m² | 南 |
| 4階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.73m² | 南 |
| 4階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | 南 |
| 5階 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.72m² | 南 |
| 5階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | - |
| 6階 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | - |
| 6階 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | 南 |
| 6階 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.80m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
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- 61.72m²
- -
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- 3,453万円
- 新築時価格
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- 59.92m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,226万円
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- 新築時価格
- -
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- 3,572万円
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- -
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- -
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レクセルマンション浦和販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルマンション浦和資産性スコア
3.28
レクセルマンション浦和の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円94万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション浦和口コミ(15件)
- お部屋4
上からの音は若干聞こえますが、声が聞こえるわけではないので違和感なく過ごせました。両脇からの音は全く聞こえません。
- 周辺環境4
分譲マンションだけあって、隣人の騒音はほとんど聞こえない。
- 周辺環境5
浦和なので治安がとてもいい。また、コンビニやクリーニングも近く、帰り道は商店街もあるため大変生活がしやすい。住人も良識ある方ばかりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルマンション浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数78戸のマンションです。
レクセルマンション浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜65.8㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.36m² | 2,840万円 | 3,783万円 |
| 2SLDK | 63.76m² | 3,780万円 | 3,524万円 |
| 3LDK | 61.72m² | 3,622万円 | 5,259万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円240〜257万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
イトーピア浦和常盤現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円225〜244万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ浦和常盤パークフォルム現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円218〜233万円/坪
- 89〜99m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築28年
セレナハイム常盤公園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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