1,930万円〜3,170万円
坪単価152万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルマンション浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南 |
| 2階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | - |
| 3階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.92m² | 南 |
| 4階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.73m² | 南 |
| 4階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | 南 |
| 5階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.72m² | 南 |
| 5階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | - |
| 6階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | - |
| 6階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | 南 |
| 6階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.80m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.72m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.92m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.73m²
- 南
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4階
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- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
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- 61.72m²
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5階
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- 2,947万円
- 新築時価格
- -
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- 3,006万円
- 新築時価格
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.72m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
レクセルマンション浦和販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション浦和資産性スコア
2.90
レクセルマンション浦和の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,930万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション浦和口コミ(15件)
- 共用部分5
駅近くのマンションで豪華な感じがします。エントランス前には階段があって風格を感じます。
- お部屋4
上からの音は若干聞こえますが、声が聞こえるわけではないので違和感なく過ごせました。両脇からの音は全く聞こえません。
- アクセス4
駅近、飲食店やスーパーが多く大変よい。防音がしっかりしている。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルマンション浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数78戸のマンションです。
レクセルマンション浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜65.8㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.36m² | 2,282万円 | 3,757万円 |
| 2SLDK | 63.76m² | 3,040万円 | 3,481万円 |
| 3LDK | 61.72m² | 2,916万円 | 5,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円261〜282万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー浦和常盤現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,008万円〜1,208万円192〜230万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
エトワール浦和現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円235〜253万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
イトーピア浦和常盤現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。