3,811万円〜5,578万円
坪単価 194万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.7万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年08月03日
パークテラス大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩11分・築24年
3,811万円〜5,578万円
坪単価 194万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.7万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
パークテラス大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークテラス大泉学園部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.69m² - |
| 102 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.20m² - |
| 103 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.82m² - |
| 104 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.69m² - |
| 105 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.62m² - |
| 201 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.07m² - |
| 202 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 76.69m² - |
| 203 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 71.20m² - |
| 204 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 72.82m² - |
| 205 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 76.69m² - |
| 206 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.62m² - |
| 207 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 70.67m² - |
| 301 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.07m² - |
| 302 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² - |
| 303 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 304 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 72.82m² - |
| 305 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² - |
| 306 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 71.62m² - |
| 307 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.67m² - |
| 401 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.07m² - |
| 402 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² - |
| 403 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.20m² - |
| 404 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 72.82m² - |
| 405 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² - |
| 406 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 71.62m² - |
| 407 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.67m² - |
| 501 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.07m² - |
| 502 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² - |
| 503 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 71.20m² - |
| 504 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 72.82m² - |
| 505 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² - |
| 506 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 71.62m² - |
| 507 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.67m² - |
| 601 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.07m² - |
| 602 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² - |
| 603 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.20m² - |
| 604 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.82m² - |
| 605 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² - |
| 606 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 71.62m² - |
| 701 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.2万円/月 4.5% | 2LDK | 59.89m² - |
| 702 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 71.20m² - |
| 703 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.82m² - |
| 704 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.2万円/月 4.5% | 2LDK | 59.89m² - |
| 801 | 5,388万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 83.26m² - |
| 802 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 86.19m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.69m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.69m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
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- 4.5%
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
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- 15.9万円/月
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- 4.5%
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- -
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202
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.69m²
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203
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
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- -
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205
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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パークテラス大泉学園売買履歴
- 2020/03
- 2019/02
- 2015/04
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/01
- 2014/08
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約3,650万円 | 50万円/m² | 1階 | 72.82m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 5階 | 76.69m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 7階 | 71.20m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 71.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 5階 | 71.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/06 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 6階 | 71.62m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメパークテラス大泉学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,570万円 | 89万円/m² | 8階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 4階 | 68.78m² | 2LDK | エクシード大泉 | 築29年 |
| オススメ | パークテラス大泉学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 88万円/m² | 9階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 82万円/m² | 2階 | 53.02m² | 1LDK | グローリオ大泉学園 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 9階 | 67.90m² | 2LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 116万円/m² | 1階 | 20.72m² | 1K | セジョリ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 2階 | 61.24m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークテラス大泉学園資産性スコア
3.74
パークテラス大泉学園の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークテラス大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークテラス大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,633万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
想定売買価格
パークテラス大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークテラス大泉学園マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大泉学園
駅周辺には畑や森が残っていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。散歩やジョギングにも最適な環境です。
子育て環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺は自然が豊かで、週末は子どもと一緒に広い公園で遊ぶことができるので、子育てしやすいと感じています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークテラス大泉学園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
パークテラス大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークテラス大泉学園（パークテラスおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.89㎡〜86.19㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークテラス大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.89m² | 3,811万円 | 4,328万円 |
| 3LDK | 71.62m² | 4,476万円 | 6,060万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。