ライオンズマンション新小岩親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新小岩親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.14m² | 南西 |
| 3階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 東 |
| 406 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 東 |
| 4階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 東 |
| 5階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | - |
| 6階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | - |
| 9階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,488万円
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ライオンズマンション新小岩親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新小岩親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,449万円57万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新小岩親水公園マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内設備は新しく性能が良い
アクセス
4新小岩駅からアーケードが近く買い物が便利で、夜も人通りがあり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新小岩
5新小岩駅周辺はファミリー層に人気があり、総合病院や公園も点在しているので、子育て世帯には安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
船堀
5駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新小岩親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション新小岩親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新小岩親水公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央2丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜75.14㎡ |
| 新築時価格 | 3475万円〜5497万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新小岩親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 3,449万円 | 4,764万円 |
ライオンズマンション新小岩親水公園売買履歴
- 2024/09
- 2022/08
- 2020/01
- 2018/03
- 2017/07
- 2017/03
- 2015/03
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 8階 | 72.11m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2022/08 | 成約3,060万円 | 40万円/m2 | 6階 | 75.14m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2020/01 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 8階 | 76.06m² | 2SLDK | 築22年 | |
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| 2018/03 | 成約2,660万円 | 35万円/m2 | 6階 | 75.14m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2017/07 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2017/03 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 5階 | 72.16m² | 2SLDK | 築19年 | |
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| 2015/03 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.48m² | 2SLDK | 築17年 | |
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| 2014/10 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | 6階 | 75.14m² | 3LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約4,110万円47万円/m2
- 87.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ガーデンフィール新小岩
- 2025/05
- 2023/10
- オススメライオンズマンション新小岩親水公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/02
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,110万円 | 47万円/m2 | 4階 | 87.33m² | 3LDK | ガーデンフィール新小岩 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,360万円 | 50万円/m2 | 13階 | 86.51m² | 4LDK | グランパセオ新小岩 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,899万円 | 32万円/m2 | 3階 | 89.30m² | 4LDK | コスモ江戸川中央グレイスフォルム | 築23年 |
| オススメ | ライオンズマンション新小岩親水公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 9階 | 61.76m² | 3LDK | モナーク中央親水公園 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ新小岩親水公園 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 7階 | 63.12m² | 2LDK | マイキャッスル新小岩 | 築20年 |
| 2021/01 | 成約3,640万円 | 45万円/m2 | 1階 | 80.62m² | 4LDK | ライオンズマンション新小岩中央 | 築22年 |
| 2020/10 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 4階 | 69.09m² | 3LDK | ナイスステージ新小岩親水公園 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約2,820万円 | 39万円/m2 | 9階 | 70.80m² | 2SLDK | ナイスステージ新小岩親水公園 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | コスモ江戸川中央グレイスフォルム | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.89m²
- 3階/8階建
ライオンズマンション新小岩親水公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。