D’レスティア石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩9分・築21年

3,988万円〜7,058万円
坪単価218万円/坪〜268万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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D’レスティア石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩9分・築21年

3,988万円〜7,058万円
218万円/坪〜268万円/坪
最終更新日2024年05月21日

D’レスティア石神井公園部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,042万円価格を調べる4,490万円3LDK72.20-
1026,531万円価格を調べる6,540万円4LDK92.70-
1035,854万円価格を調べる5,220万円3LDK73.75-
1045,674万円価格を調べる4,930万円3LDK70.55-
1056,044万円価格を調べる5,290万円3LDK75.68-
1065,812万円価格を調べる4,980万円3LDK73.64-
1075,992万円価格を調べる5,360万円3LDK78.89-
1086,146万円価格を調べる5,970万円3LDK86.69-
1093,988万円価格を調べる3,780万円2LDK60.54-
2015,900万円価格を調べる5,680万円4LDK85.73-
2025,398万円価格を調べる4,740万円3LDK72.20-
2036,822万円価格を調べる6,790万円4LDK92.70-
2045,821万円価格を調べる5,430万円3LDK73.75-
2055,280万円価格を調べる5,140万円3LDK70.55-
2065,932万円価格を調べる5,500万円3LDK75.68-
2075,418万円価格を調べる5,190万円3LDK73.64-
2085,954万円価格を調べる5,570万円3LDK78.89-
2096,358万円価格を調べる6,220万円3LDK86.69-
2104,236万円価格を調べる3,980万円2LDK60.54-
3016,017万円価格を調べる5,950万円4LDK85.73-
3025,458万円価格を調べる4,950万円3LDK72.20-
3037,058万円価格を調べる7,110万円4LDK92.70-
3045,990万円価格を調べる5,620万円3LDK73.75-
3055,464万円価格を調べる5,330万円3LDK70.55-
3065,875万円価格を調べる5,690万円3LDK75.68-
3075,569万円価格を調べる5,380万円3LDK73.64-
3085,906万円価格を調べる5,760万円3LDK78.89-
3096,628万円価格を調べる6,490万円3LDK86.69-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
5,042万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
102
参考相場価格
6,531万円
新築時価格
6,540万円
  • 4LDK
  • 92.70
  • -
103
参考相場価格
5,854万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
104
参考相場価格
5,674万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
105
参考相場価格
6,044万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
106
参考相場価格
5,812万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.64
  • -
107
参考相場価格
5,992万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 78.89
  • -
108
参考相場価格
6,146万円
新築時価格
5,970万円
  • 3LDK
  • 86.69
  • -
109
参考相場価格
3,988万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 60.54
  • -
201
参考相場価格
5,900万円
新築時価格
5,680万円
  • 4LDK
  • 85.73
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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D’レスティア石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,042万円571万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

D’レスティア石神井公園マンション概要

このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。

D’レスティア石神井公園詳細情報

基本情報

建物名D’レスティア石神井公園(ディー’レスティアしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区高野台3丁目36-11
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積60.54㎡〜92.7㎡
新築時価格3780万円〜7110万円
参考相場価格
  • 2LDK:3988万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5042万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5900万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高野台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区谷原小学校
石神井東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※115000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比石神井公園駅
平均
2LDK60.54m²4,112万円
195万円
4,044万円
3LDK73.75m²5,854万円
277万円
5,210万円
4LDK92.7m²6,531万円
309万円
6,449万円

D’レスティア石神井公園売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円217〜231万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2019/05
    売出価格
    4,880万円〜5,280万円213〜231万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2020/06
    売出価格
    4,750万円〜5,110万円213〜229万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

D’レスティア石神井公園
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

石神井公園駅のマンション

石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。

その他の最寄り駅: