D’レスティア石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩9分・築21年

4.44上位5%
5,048万円〜8,044万円
坪単価275万円/坪〜289万円/坪
最終更新2024年11月06日
お気に入り

D’レスティア石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩9分・築21年

5,048万円〜8,044万円
275万円/坪〜289万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2024年11月06日

D’レスティア石神井公園部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,047万円価格を確認する4,490万円3LDK72.20-
1027,724万円価格を確認する6,540万円4LDK92.70-
1036,223万円価格を確認する5,220万円3LDK73.75-
1045,962万円価格を確認する4,930万円3LDK70.55-
1056,337万円価格を確認する5,290万円3LDK75.68-
1066,209万円価格を確認する4,980万円3LDK73.64-
1076,608万円価格を確認する5,360万円3LDK78.89-
1087,275万円価格を確認する5,970万円3LDK86.69-
1095,048万円価格を確認する3,780万円2LDK60.54-
2017,261万円価格を確認する5,680万円4LDK85.73-
2026,186万円価格を確認する4,740万円3LDK72.20-
2037,912万円価格を確認する6,790万円4LDK92.70-
2046,339万円価格を確認する5,430万円3LDK73.75-
2056,034万円価格を確認する5,140万円3LDK70.55-
2066,416万円価格を確認する5,500万円3LDK75.68-
2076,283万円価格を確認する5,190万円3LDK73.64-
2086,701万円価格を確認する5,570万円3LDK78.89-
2097,391万円価格を確認する6,220万円3LDK86.69-
2105,144万円価格を確認する3,980万円2LDK60.54-
3017,386万円価格を確認する5,950万円4LDK85.73-
3026,288万円価格を確認する4,950万円3LDK72.20-
3038,044万円価格を確認する7,110万円4LDK92.70-
3046,454万円価格を確認する5,620万円3LDK73.75-
3056,144万円価格を確認する5,330万円3LDK70.55-
3066,538万円価格を確認する5,690万円3LDK75.68-
3076,403万円価格を確認する5,380万円3LDK73.64-
3086,833万円価格を確認する5,760万円3LDK78.89-
3097,539万円価格を確認する6,490万円3LDK86.69-
101
参考相場価格
6,047万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
102
参考相場価格
7,724万円
新築時価格
6,540万円
  • 4LDK
  • 92.70
  • -
103
参考相場価格
6,223万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
104
参考相場価格
5,962万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
6,337万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
106
参考相場価格
6,209万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.64
  • -
107
参考相場価格
6,608万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 78.89
  • -
108
参考相場価格
7,275万円
新築時価格
5,970万円
  • 3LDK
  • 86.69
  • -
109
参考相場価格
5,048万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 60.54
  • -
201
参考相場価格
7,261万円
新築時価格
5,680万円
  • 4LDK
  • 85.73
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

D’レスティア石神井公園資産性スコア

4.44
上位5%
D’レスティア石神井公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア石神井公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築21年

新築時価格

4,490万円+1,557万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、121%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

6,047万円206万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

D’レスティア石神井公園マンション概要

このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。

D’レスティア石神井公園詳細情報

基本情報

建物名D’レスティア石神井公園(ディー’レスティアしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区高野台3丁目36-11
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積60.54㎡〜92.7㎡
新築時価格3780万円〜7110万円
参考相場価格
  • 2LDK:5048万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5962万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7261万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高野台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区谷原小学校
石神井東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※115000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石神井公園駅
平均
2LDK60.54m²5,096万円4,365万円
3LDK73.75m²6,339万円5,786万円
4LDK92.7m²7,724万円7,368万円

D’レスティア石神井公園売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    6,090万円〜6,490万円217〜232万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2019/05
    売出価格
    4,880万円〜5,280万円213〜231万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2020/06
    売出価格
    4,860万円〜5,220万円218〜234万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高野台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

D’レスティア石神井公園
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

D’レスティア石神井公園利回り・空室率を診断します。

D’レスティア石神井公園の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

石神井公園駅のマンション

石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。

その他の最寄り駅: