オーベル池袋立教通り部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.47m² | 西 |
| 2階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | - |
| 2階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.36m² | 西 |
| 3階 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | 西 |
| 3階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.47m² | 西 |
| 3階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | - |
| 3階 | 4,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.41m² | 西 |
| 4階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.36m² | 西 |
| 4階 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | - |
| 4階 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | 西 |
2階
- AI推定価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.47m²
- 西
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2階
- AI推定価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
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- 67.48m²
- -
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- 4,147万円
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- 2SLDK
- 62.36m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 4,778万円
- 新築時価格
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- 4,521万円
- 新築時価格
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- 4,774万円
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- 4,175万円
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- 62.36m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル池袋立教通り販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル池袋立教通り資産性スコア
3.75
オーベル池袋立教通りの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル池袋立教通りの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル池袋立教通り価格推移と将来予測
AI推定価格
4,765万円20万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 66.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
想定売買価格
オーベル池袋立教通り2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル池袋立教通りマンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩7分の距離にあるオーベル池袋立教通り、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、10階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル池袋立教通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.36㎡〜71.47㎡ |
| 新築時価格 | 4997万円〜6903万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 220万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル池袋立教通り間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.36m² | 4,161万円 | 4,287万円 |
| 3LDK | 67.48m² | 4,527万円 | 8,425万円 |
| 3SLDK | 71.47m² | 4,765万円 | 5,997万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円384〜421万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
パレステージ西池袋現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円359〜387万円/坪
- 40〜46m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
パレステージ西池袋現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,780万円〜1億280万円499〜525万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築30年
シーアイマンション立教前現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。