ジェイパーク不動前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェイパーク不動前弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,640万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.19m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェイパーク不動前弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク不動前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,640万円484万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク不動前弐番館マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東急目黒線が走り、JR山手線の目黒駅から一駅。目黒駅を経由して地下鉄にも乗り入れていて利便性が高い。
周辺環境
4地域密着型で多くの常連客に愛されているスーパーが近くにある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
不動前
4外国人女性専用のゲストハウスもあり、国際的な雰囲気を感じることができます。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク不動前弐番館マンション概要
ジェイパーク不動前弐番館は東急目黒線不動前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
ジェイパーク不動前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク不動前弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.19㎡〜67.19㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク不動前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.19m² | 7,640万円 | 6,025万円 |
ジェイパーク不動前弐番館売買履歴
- 2005/05
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円208〜231万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円246〜269万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/06
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円234〜252万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円435〜466万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズガーデン不動前現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円319〜345万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
ジェイパーク不動前現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円304〜350万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
ジョイシティ目黒現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 55.90m²
- 4階/13階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。