7,934万円〜1億2,702万円
坪単価 427万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 23.3万円〜30.8万円/月
2.8%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
マイキャッスル目黒不動前
品川区・不動前駅 徒歩4分・築25年
7,934万円〜1億2,702万円
坪単価 427万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 23.3万円〜30.8万円/月
2.8%〜3.5%
上位3%
4.63最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
マイキャッスル目黒不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マイキャッスル目黒不動前部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,099万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 62.72m² - |
| 202 | 1億130万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 29.3万円/月 3.5% | 3LDK | 78.00m² - |
| 301 | 8,246万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 62.72m² - |
| 302 | 1億292万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 29.1万円/月 3.4% | 3LDK | 78.00m² - |
| 303 | 9,276万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 26.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² - |
| 401 | 8,257万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 62.72m² - |
| 402 | 1億341万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 29.8万円/月 3.5% | 3LDK | 78.00m² - |
| 403 | 9,327万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 26.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² - |
| 404 | 7,934万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 60.13m² - |
| 405 | 8,627万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 25.1万円/月 3.5% | 3LDK | 65.12m² - |
| 406 | 9,543万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 27万円/月 3.4% | 3LDK | 72.16m² - |
| 501 | 8,396万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 24.4万円/月 3.5% | 3LDK | 62.72m² - |
| 502 | 1億518万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 29.9万円/月 3.4% | 3LDK | 78.00m² - |
| 503 | 9,507万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² - |
| 504 | 8,064万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.4万円/月 3.5% | 2LDK | 60.13m² - |
| 505 | 8,769万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 25.2万円/月 3.4% | 3LDK | 65.12m² - |
| 506 | 9,733万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 27.1万円/月 3.3% | 3LDK | 72.16m² - |
| 601 | 8,534万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 24.7万円/月 3.5% | 3LDK | 62.72m² - |
| 602 | 1億717万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 30.3万円/月 3.4% | 3LDK | 78.00m² - |
| 603 | 9,690万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 27.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² - |
| 604 | 8,202万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 23.7万円/月 3.5% | 2LDK | 60.13m² - |
| 605 | 8,943万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 25.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.12m² - |
| 606 | 9,920万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.16m² - |
| 701 | 9,847万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 24.7万円/月 3.0% | 3LDK | 62.72m² - |
| 702 | 1億2,338万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 30.3万円/月 3.0% | 3LDK | 78.00m² - |
| 703 | 1億1,146万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 27.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 704 | 9,504万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.7万円/月 3.0% | 2LDK | 60.13m² - |
| 705 | 1億308万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 25.5万円/月 3.0% | 3LDK | 65.12m² - |
| 706 | 1億1,416万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 27.4万円/月 2.9% | 3LDK | 72.18m² - |
| 801 | 1億194万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 25.1万円/月 3.0% | 3LDK | 62.72m² - |
| 802 | 1億2,702万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 30.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.00m² - |
| 803 | 1億1,481万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.7万円/月 2.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 804 | 9,797万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 24.1万円/月 3.0% | 2LDK | 60.13m² - |
| 805 | 1億612万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 25.9万円/月 2.9% | 3LDK | 65.12m² - |
| 806 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 27.9万円/月 2.9% | 3LDK | 72.16m² - |
| 904 | 9,955万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 24万円/月 2.9% | 2LDK | 60.13m² - |
| 905 | 1億774万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 25.8万円/月 2.9% | 3LDK | 65.12m² - |
| 906 | 1億1,952万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 27.8万円/月 2.8% | 3LDK | 72.16m² - |
| 1004 | 1億2,342万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 28.9万円/月 2.8% | 3LDK | 73.47m² - |
| 1005 | 1億868万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 26.5万円/月 2.9% | 3LDK | 65.12m² - |
| 1006 | 1億2,048万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 28.6万円/月 2.9% | 3LDK | 72.16m² - |
| 1104 | 1億80万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 24.8万円/月 3.0% | 2LDK | 59.85m² - |
| 1105 | 9,306万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 23.3万円/月 3.0% | 2LDK | 55.07m² - |
| 1106 | 1億53万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.8万円/月 3.0% | 2LDK | 59.77m² - |
| 1204 | 1億94万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.3万円/月 3.0% | 2LDK | 59.85m² - |
| 1205 | 9,296万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.7万円/月 3.1% | 2LDK | 55.07m² - |
| 1206 | 1億58万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 25.3万円/月 3.0% | 2LDK | 59.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 62.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億130万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,246万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 62.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億292万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 9,276万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,257万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1億341万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,327万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 8,627万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 65.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マイキャッスル目黒不動前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マイキャッスル目黒不動前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築4,500万円 | 75万円/m² | 12階 | 59.85m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,350万円 | 72万円/m² | 11階 | 59.77m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,930万円 | 71万円/m² | 11階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,500万円 | 75万円/m² | 11階 | 59.85m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,280万円 | 73万円/m² | 10階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,650万円 | 71万円/m² | 10階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約5,210万円 | 83万円/m² | 7階 | 62.65m² | 2LDK | ラ・プラースウエスト | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル目黒不動前販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/05
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,300万円 | 187万円/m² | 7階 | 60.13m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 9,480万円 | 172万円/m² | 11階 | 55.07m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 7,200万円 | 130万円/m² | 11階 | 55.07m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 7,660万円 | 117万円/m² | 7階 | 65.12m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 9,880万円 | 126万円/m² | 8階 | 78m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マイキャッスル目黒不動前賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 70.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/09
- 11.2万円/月
- 30.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 33.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2022/04
- 10万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2022/03
- 22万円/月
- 70.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/03
- 10.5万円/月
- 30.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2021/12
- 10.7万円/月
- 30.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2020/01
- 14.9万円/月
- 39.57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/08
- 10.5万円/月
- 30.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2019/06
- 11.5万円/月
- 29.61m²
- --
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 5階 | 70.4m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/09 | 11.2万円/月 | 2階 | 30.83m² | 1K | 築24年 |
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1K | 築24年 |
| 2022/04 | 10万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/03 | 22万円/月 | 5階 | 70.4m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 10.5万円/月 | 2階 | 30.83m² | 1K | 築21年 |
| 2021/12 | 10.7万円/月 | 2階 | 30.83m² | 1K | 築20年 |
| 2020/01 | 14.9万円/月 | 2階 | 39.57m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 10.5万円/月 | 2階 | 30.83m² | 1K | 築18年 |
| 2019/06 | 11.5万円/月 | 3階 | 29.61m² | -- | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マイキャッスル目黒不動前資産性スコア
4.63上位3%
マイキャッスル目黒不動前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル目黒不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,099万円967万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
マイキャッスル目黒不動前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル目黒不動前マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部は綺麗で、住んでいる人のマナーもしっかりしています。
アクセス
5不動前駅から徒歩4分で、目黒駅からも一駅と都心部へのアクセスは最高です。武蔵小山も徒歩圏内で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4不動前
公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。
防災・安全性
3目黒
駅周辺は夜でも比較的安心して歩けますが、飲食店が多いので週末は賑やかで落ち着かないこともあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...マイキャッスル目黒不動前QAで解説！マンション購入ガイド
マイキャッスル目黒不動前マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線不動前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数63戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
マイキャッスル目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル目黒不動前（マイキャッスルめぐろふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.07㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜5530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜559万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.3万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.99m² | 9,650万円 | 1億1,915万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 1億194万円 | 1億5,797万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル目黒II
1億999万円- 2LDK
- 50.85m²
- 5階/7階建
マイキャッスル目黒不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。