ライオンズマンション高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | - |
| 3階 | 1億17万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | - |
| 4 | 1億550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.13m² | 北西 |
| 401 | 1億498万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.13m² | 西 |
| 4階 | 9,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | - |
| 5階 | 1億515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.13m² | 西 |
| 5階 | 9,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | - |
| 5階 | 6,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 6階 | 9,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | 東 |
| 6階 | 9,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | - |
| 7階 | 9,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | - |
| 8階 | 9,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.92m² | - |
- 参考相場価格
- 1億246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億17万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億498万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.13m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億515万円
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- -
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- 参考相場価格
- 9,868万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- -
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- 40.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,821万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,842万円
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- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション高輪販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億246万円346万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 168.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高輪マンションの口コミ・評判(625件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できて通勤や通学に便利
お部屋
5二重床で角部屋は音が気にならず快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4泉岳寺
公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なので、子どもとゆっくり散歩ができるのが気に入っています。
教育環境
5高輪ゲートウェイ
高輪中学校は探究型の授業やプレゼンテーションの機会が多く、子どもが自分の興味を深められるのが良いです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション高輪マンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.84㎡〜65.13㎡ |
| 新築時価格 | 2987万円〜7157万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜556万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.84m² | 6,567万円 | 7,495万円 |
| 2LDK | 60.92m² | 9,901万円 | 1億1,625万円 |
ライオンズマンション高輪売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2023/09
- 2021/02
- 2018/11
- 2018/05
- 2017/12
- 2013/07
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約5,300万円 | 129万円/m² | 14階 | 40.84m² | 1LDK | 築23年 |
| 2018/11 | 成約4,400万円 | 107万円/m² | 10階 | 40.84m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/05 | 成約7,280万円 | 100万円/m² | 4階 | 72.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約6,670万円 | 109万円/m² | 12階 | 60.92m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/07 | 成約4,360万円 | 71万円/m² | 2階 | 60.92m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/03 | 成約4,350万円 | 71万円/m² | 9階 | 60.92m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 163万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m² | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億6,100万円 | 228万円/m² | 13階 | 70.42m² | 2LDK | アルス高輪フェアヒルズ | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約8,950万円 | 178万円/m² | 6階 | 50.07m² | 1LDK | 高輪シティハウス | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 161万円/m² | 4階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.19m² | 2K | 菱和パレス高輪 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億3,990万円 | 145万円/m² | 1階 | 96.08m² | 3LDK | アルス高輪桂坂 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 184万円/m² | 12階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 167万円/m² | 2階 | 34.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,760万円 | 126万円/m² | 11階 | 21.75m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.16m²
- 7階/14階建
ライオンズマンション高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。