高輪シティハウス

港区・高輪台駅 徒歩6分・築26年

4.64上位3%
8,355万円〜2億3,543万円
坪単価 550万円/坪〜639万円/坪
想定賃料 20.2万円〜54.7万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
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高輪シティハウス

港区・高輪台駅 徒歩6分・築26年

8,355万円〜2億3,543万円
坪単価 550万円/坪〜639万円/坪
想定賃料 20.2万円〜54.7万円/月
2.7%〜3.0%
上位3%
4.64
最終更新
2026年07月21日

高輪シティハウス部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,268万円価格を確認する5,360万円22.4万円/月
2.9%
1LDK54.88
-
2021億1,892万円価格を確認する6,680万円28.2万円/月
2.8%
2LDK70.14
-
2048,355万円価格を確認する4,720万円20.2万円/月
2.9%
1LDK50.07
-
2071億5,534万円価格を確認する8,570万円38.8万円/月
3.0%
3LDK90.01
-
2099,222万円価格を確認する4,450万円22.8万円/月
3.0%
1LDK55.45
-
3071億5,702万円価格を確認する8,880万円38.8万円/月
3.0%
3LDK90.01
-
3081億1,599万円価格を確認する5,790万円27.6万円/月
2.9%
2LDK68.25
-
4019,540万円価格を確認する5,480万円22.5万円/月
2.8%
1LDK54.88
-
4031億727万円価格を確認する5,850万円26.2万円/月
2.9%
2LDK61.96
-
4048,580万円価格を確認する4,850万円20.3万円/月
2.8%
1LDK50.07
-
4051億1,232万円価格を確認する6,370万円27.2万円/月
2.9%
2LDK64.76
-
5021億2,596万円価格を確認する7,550万円28.6万円/月
2.7%
2LDK70.14
-
5048,624万円価格を確認する4,920万円20.8万円/月
2.9%
1LDK50.07
-
5051億2,452万円価格を確認する7,020万円28.8万円/月
2.8%
2LDK71.20
-
5061億2,274万円価格を確認する7,230万円28.4万円/月
2.8%
2LDK68.82
-
6019,868万円価格を確認する5,730万円23.2万円/月
2.8%
1LDK54.88
-
6021億2,763万円価格を確認する7,640万円28.7万円/月
2.7%
2LDK70.14
-
6031億1,573万円価格を確認する6,930万円27.6万円/月
2.9%
2LDK64.29
-
7011億6,320万円価格を確認する1億500万円38万円/月
2.8%
2LDK87.58
-
7021億2,960万円価格を確認する7,430万円29.4万円/月
2.7%
2LDK71.61
-
8011億6,566万円価格を確認する1億600万円38.2万円/月
2.8%
2LDK87.58
-
8031億4,054万円価格を確認する8,520万円32.4万円/月
2.8%
2LDK75.62
-
9021億3,278万円価格を確認する7,890万円29.6万円/月
2.7%
2LDK71.61
-
9031億4,129万円価格を確認する8,600万円32.6万円/月
2.8%
2LDK75.62
-
10011億6,208万円価格を確認する1億780万円37.7万円/月
2.8%
2LDK87.58
-
10021億3,077万円価格を確認する7,960万円29.1万円/月
2.7%
2LDK71.61
-
11031億3,313万円価格を確認する8,760万円32.2万円/月
2.9%
2LDK75.62
-
12011億5,781万円価格を確認する1億970万円38万円/月
2.9%
2LDK87.58
-
13011億5,844万円価格を確認する1億1,060万円38.1万円/月
2.9%
2LDK87.58
-
13031億3,572万円価格を確認する8,920万円32.2万円/月
2.9%
2LDK75.62
-
14012億3,543万円価格を確認する1億7,780万円54.7万円/月
2.8%
3LDK121.93
-
15022億985万円価格を確認する1億4,800万円48.9万円/月
2.8%
3LDK109.99
-
201
参考相場価格
9,268万円
新築時価格
5,360万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
2.9%
  • 1LDK
  • 54.88
  • -
202
参考相場価格
1億1,892万円
新築時価格
6,680万円
想定賃料
28.2万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 70.14
  • -
204
参考相場価格
8,355万円
新築時価格
4,720万円
想定賃料
20.2万円/月
想定利回り
2.9%
  • 1LDK
  • 50.07
  • -
207
参考相場価格
1億5,534万円
新築時価格
8,570万円
想定賃料
38.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 90.01
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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209
参考相場価格
9,222万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
22.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 55.45
  • -
307
参考相場価格
1億5,702万円
新築時価格
8,880万円
想定賃料
38.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 90.01
  • -
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308
参考相場価格
1億1,599万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
27.6万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 68.25
  • -
401
参考相場価格
9,540万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1LDK
  • 54.88
  • -
403
参考相場価格
1億727万円
新築時価格
5,850万円
想定賃料
26.2万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 61.96
  • -
404
参考相場価格
8,580万円
新築時価格
4,850万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1LDK
  • 50.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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高輪シティハウス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

高輪シティハウス賃貸履歴

  • 2025/09
    36万円/月
    • 87.58m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築25年
  • 2024/10
    27.5万円/月
    • 70.14m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築24年
  • 2022/07
    22万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築22年
  • 2021/09
    36万円/月
    • 87.58m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築21年
  • 2021/07
    27.5万円/月
    • 70.14m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21年
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高輪シティハウス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

高輪シティハウス資産性スコア

4.64
上位3%
高輪シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
高輪シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高輪シティハウス居住エリアの評価

高輪シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高輪シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築26年

新築時価格

5,360万円+3,908万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

高輪シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,268万円285万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
高輪シティハウス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪シティハウスマンションの口コミ・評判(603件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    マンション前に品川行きのバス停があり移動が便利

  • お部屋

    4

    収納が多く荷物が片付きやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    高輪台

    高輪台駅周辺は治安が良く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいですが、駅周辺にスーパーがほとんどなく、飲食店も少ないので、日常の買い物や外食には不便を感じることがあります。

  • 自然環境

    4

    白金台

    広めの公園があり、日中は子連れの家族がのんびり過ごしている様子が見られ、子どもが住みやすい街だと思います。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

高輪シティハウスマンション概要

こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。

高輪シティハウス内覧・ルームツアー動画

  • 港区高輪3-15-13に位置し、都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分にアクセス可能。2000年7月築。2LDK、64.76㎡の住戸を紹介…

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

高輪シティハウス詳細情報

基本情報

建物名高輪シティハウス(たかなわシティハウス)
住所東京都港区高輪3丁目15-13
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)15階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積50.07㎡〜121.93㎡
新築時価格4450万円〜18170万円
参考相場価格
  • 1LDK:8355万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:10727万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:15534万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価550万円/坪〜639万円/坪
想定賃料20.2万円〜54.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高輪シュタイナーこども園 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※136000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 1LDK:月10,350円/50m²
  • 2LDK:月12,627円/61m²
  • 3LDK:月18,630円/90m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月21,600円/50m²
  • 2LDK:月26,352円/61m²
  • 3LDK:月38,880円/90m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

高輪シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK54.88m²9,222万円9,225万円
2LDK71.61m²1億3,077万円1億4,236万円
3LDK100m²1億8,343万円1億9,943万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは高輪シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

高輪シティハウスの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。