高輪シティハウス

港区・高輪台駅 徒歩6分・築25年

4.65上位3%
8,435万円〜2億4,069万円
坪単価 555万円/坪〜653万円/坪
想定賃料 20.6万円〜53万円/月
最終更新2026年04月20日
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高輪シティハウス

港区・高輪台駅 徒歩6分・築25年

8,435万円〜2億4,069万円
坪単価 555万円/坪〜653万円/坪
想定賃料 20.6万円〜53万円/月
上位3%
4.65
最終更新
2026年04月20日

高輪シティハウス部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,350万円価格を確認する5,360万円22.6万円/月1LDK54.88
-
2021億1,990万円価格を確認する6,680万円29.6万円/月2LDK70.14
-
2048,435万円価格を確認する4,720万円20.6万円/月1LDK50.07
-
2071億5,792万円価格を確認する8,570万円38.9万円/月3LDK90.01
-
2099,311万円価格を確認する4,450万円22.7万円/月1LDK55.45
-
3071億5,965万円価格を確認する8,880万円39.7万円/月3LDK90.01
-
3081億1,695万円価格を確認する5,790万円29.7万円/月2LDK68.25
-
4019,627万円価格を確認する5,480万円22.6万円/月1LDK54.88
-
4031億854万円価格を確認する5,850万円26.8万円/月2LDK61.96
-
4048,666万円価格を確認する4,850万円20.7万円/月1LDK50.07
-
4051億1,367万円価格を確認する6,370万円28万円/月2LDK64.76
-
5021億2,818万円価格を確認する7,550万円29.4万円/月2LDK70.14
-
5048,708万円価格を確認する4,920万円20.6万円/月1LDK50.07
-
5051億2,573万円価格を確認する7,020万円29.4万円/月2LDK71.20
-
5061億2,430万円価格を確認する7,230万円28.9万円/月2LDK68.82
-
6019,972万円価格を確認する5,730万円22.7万円/月1LDK54.88
-
6021億2,899万円価格を確認する7,640万円29.9万円/月2LDK70.14
-
6031億1,775万円価格を確認する6,930万円27.9万円/月2LDK64.29
-
7011億6,593万円価格を確認する1億500万円36万円/月2LDK87.58
-
7021億3,109万円価格を確認する7,430万円30万円/月2LDK71.61
-
8011億6,879万円価格を確認する1億600万円37.1万円/月2LDK87.58
-
8031億4,182万円価格を確認する8,520万円32.6万円/月2LDK75.62
-
9021億3,494万円価格を確認する7,890万円30.1万円/月2LDK71.61
-
9031億4,346万円価格を確認する8,600万円32.1万円/月2LDK75.62
-
10011億6,528万円価格を確認する1億780万円36.2万円/月2LDK87.58
-
10021億3,242万円価格を確認する7,960万円29.7万円/月2LDK71.61
-
11031億3,487万円価格を確認する8,760万円31.4万円/月2LDK75.62
-
12011億6,147万円価格を確認する1億970万円35.8万円/月2LDK87.58
-
13011億6,204万円価格を確認する1億1,060万円36.1万円/月2LDK87.58
-
13031億3,754万円価格を確認する8,920万円31.7万円/月2LDK75.62
-
14012億4,069万円価格を確認する1億7,780万円53万円/月3LDK121.93
-
15022億1,251万円価格を確認する1億4,800万円49万円/月3LDK109.99
-
201
参考相場価格
9,350万円
新築時価格
5,360万円
想定賃料
22.6万円/月
  • 1LDK
  • 54.88
  • -
202
参考相場価格
1億1,990万円
新築時価格
6,680万円
想定賃料
29.6万円/月
  • 2LDK
  • 70.14
  • -
204
参考相場価格
8,435万円
新築時価格
4,720万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 1LDK
  • 50.07
  • -
207
参考相場価格
1億5,792万円
新築時価格
8,570万円
想定賃料
38.9万円/月
  • 3LDK
  • 90.01
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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209
参考相場価格
9,311万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 1LDK
  • 55.45
  • -
307
参考相場価格
1億5,965万円
新築時価格
8,880万円
想定賃料
39.7万円/月
  • 3LDK
  • 90.01
  • -
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308
参考相場価格
1億1,695万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
29.7万円/月
  • 2LDK
  • 68.25
  • -
401
参考相場価格
9,627万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
22.6万円/月
  • 1LDK
  • 54.88
  • -
403
参考相場価格
1億854万円
新築時価格
5,850万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 2LDK
  • 61.96
  • -
404
参考相場価格
8,666万円
新築時価格
4,850万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 1LDK
  • 50.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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高輪シティハウス販売中・賃貸の物件(3件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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高輪シティハウス売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約3,160万148万円/m²7階21.31m²1Kグランド・ガーラ高輪築22年
2026/03成約9,570万239万円/m²2階40.03m²1LDKシティタワー高輪築22年
2026/03成約4,280万141万円/m²8階30.35m²1DK朝日シティパリオ高輪台A館築28年
オススメ
高輪シティハウス
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2026/03成約2,990万146万円/m²1階20.40m²1Kアヴァンツァーレ高輪築23年
2026/02成約1億3,100万192万円/m²12階67.97m²2LDKシティタワー高輪築22年
2026/02成約1億7,100万251万円/m²19階67.97m²2LDKシティタワー高輪築22年
2026/01成約2,600万103万円/m²5階25.10m²1Kパークウェル白金高輪築23年
2026/01成約9,970万220万円/m²3階45.13m²1LDKグローリオ白金高輪築21年
2025/12成約2億2,900万279万円/m²28階81.99m²2LDKシティタワー高輪築21年
2025/11成約4,700万201万円/m²6階23.31m²1Kジョイシティ品川築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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高輪シティハウス賃貸履歴

  • 2025/09
    36万円/月
    • 87.58m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築25年
  • 2024/10
    27.5万円/月
    • 70.14m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築24年
  • 2022/07
    22万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築22年
  • 2021/09
    36万円/月
    • 87.58m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築21年
  • 2021/07
    27.5万円/月
    • 70.14m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21年
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高輪シティハウス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

高輪シティハウス資産性スコア

4.65
上位3%
高輪シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
高輪シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高輪シティハウス居住エリアの評価

高輪シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高輪シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

174%築25年

新築時価格

5,360万円+3,990万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

高輪シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,350万円369万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
高輪シティハウス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪シティハウスマンションの口コミ・評判(603件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    居住後の安心感が高い

  • アクセス

    4

    マンション前に品川行きのバス停があり移動が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    高輪台

    夜道でも街灯がしっかりしていて、駅から自宅までの道のりも安心して歩けます。

  • 治安

    5

    白金台

    駅周辺は高級住宅街で、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩けるので、女性の一人暮らしにも向いていると思います。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

高輪シティハウスマンション概要

高輪シティハウスは都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。

高輪シティハウス内覧・ルームツアー動画

  • 港区高輪3-15-13に位置し、都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分にアクセス可能。2000年7月築。2LDK、64.76㎡の住戸を紹介…

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

高輪シティハウス詳細情報

基本情報

建物名高輪シティハウス(たかなわシティハウス)
住所東京都港区高輪3丁目15-13
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)15階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積50.07㎡〜121.93㎡
新築時価格4450万円〜18170万円
参考相場価格
  • 1LDK:8435万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:10854万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:15792万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価555万円/坪〜653万円/坪
想定賃料20.6万円〜53万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高輪シュタイナーこども園 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※136000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高輪シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK54.88m²9,311万円9,331万円
2LDK71.61m²1億3,242万円1億4,327万円
3LDK100m²1億8,608万円2億225万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは高輪シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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高輪シティハウスの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。