6,100万円〜1億6,155万円
坪単価401万円/坪〜448万円/坪
最終更新2025年02月04日
高輪シティハウス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 202 | 8,800万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 204 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 50.07m² | - |
| 207 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 209 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 55.45m² | - |
| 307 | 1億1,469万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 308 | 8,459万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 68.25m² | - |
| 401 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 403 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 404 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 50.07m² | - |
| 405 | 8,049万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 502 | 8,780万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 504 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 1LDK | 50.07m² | - |
| 505 | 9,006万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 2LDK | 71.20m² | - |
| 506 | 8,557万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 68.82m² | - |
| 601 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 602 | 8,892万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 603 | 7,992万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 64.29m² | - |
| 701 | 1億1,583万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 87.58m² | - |
| 702 | 9,082万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 801 | 1億1,222万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 2LDK | 87.58m² | - |
| 803 | 9,780万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 2LDK | 75.62m² | - |
| 902 | 9,195万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 903 | 9,628万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 75.62m² | - |
| 1001 | 1億1,872万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 87.58m² | - |
| 1002 | 9,237万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 1103 | 9,963万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 2LDK | 75.62m² | - |
| 1201 | 1億1,387万円 | 価格を確認する | 1億970万円 | 2LDK | 87.58m² | - |
| 1301 | 1億1,408万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 2LDK | 87.58m² | - |
| 1303 | 9,702万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 2LDK | 75.62m² | - |
| 1401 | 1億6,155万円 | 価格を確認する | 1億7,780万円 | 3LDK | 121.93m² | - |
| 1502 | 1億4,484万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 109.99m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 1LDK
- 54.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,800万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 1LDK
- 50.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,369万円
- 新築時価格
- 8,570万円
- 3LDK
- 90.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
209
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 55.45m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 1億1,469万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 90.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 8,459万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 1LDK
- 54.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 2LDK
- 61.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪シティハウス資産性スコア
4.67上位3%
高輪シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高輪シティハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪シティハウス居住エリアの評価
高輪シティハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築24年新築時価格
5,360万円+1,302万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...高輪シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,662万円226万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 121.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 100.4万円/m2
想定売買価格
高輪シティハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪シティハウス販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
高輪シティハウスマンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にある高輪シティハウス、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。
高輪シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪シティハウス（たかなわシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.07㎡〜121.93㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜18170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜448万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.88m² | 6,662万円 | 6,206万円 |
| 2LDK | 71.61m² | 9,195万円 | 9,579万円 |
| 3LDK | 100m² | 1億2,976万円 | 1億3,658万円 |
高輪シティハウス売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円306〜326万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/09
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円333〜352万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/09
- 売出価格
- 1億2,650万円〜1億3,650万円478〜516万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億9,740万円〜2億1,340万円820〜887万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 21階
- 当時築20年
シティタワー高輪現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億9,210万円〜2億210万円804〜846万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築20年
グローリオ白金高輪現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円392〜449万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
ステージグランデ高輪現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。