菱和パレス高輪
港区・白金高輪駅 徒歩7分・築26年
2026年04月20日
菱和パレス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菱和パレス高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 25.84m² 東 |
| 2階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 21.56m² 南 |
| 2階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 21.56m² 南東 |
| 2階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 21.56m² - |
| 3階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 21.56m² 南東 |
| 3階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 21.56m² - |
| 3階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 28.50m² 南東 |
| 4階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 21.56m² 南 |
| 4階 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 28.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,916万円
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- 8.6万円/月
- 1K
- 21.56m²
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- 参考相場価格
- 2,934万円
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- 8.6万円/月
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 28.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 28.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菱和パレス高輪売買履歴
- 2025/06
- 2023/12
- 2021/10
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,208万円 | 129万円/m² | 6階 | 40.07m² | 1LDK | 築22年 |
| 2016/02 | 成約1,720万円 | 79万円/m² | 2階 | 21.56m² | 1K | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ菱和パレス高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,160万円 | 148万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約9,570万円 | 239万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 141万円/m² | 8階 | 30.35m² | 1DK | 朝日シティパリオ高輪台A館 | 築28年 |
| オススメ | 菱和パレス高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 146万円/m² | 1階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億3,100万円 | 192万円/m² | 12階 | 67.97m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億7,100万円 | 251万円/m² | 19階 | 67.97m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.10m² | 1K | パークウェル白金高輪 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 220万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2億2,900万円 | 279万円/m² | 28階 | 81.99m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 201万円/m² | 6階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス高輪賃貸履歴
- 2025/10
- 14.8万円/月
- 41.58m²
- 1R
- 6階
- 当時築26年
- 2025/09
- 8.6万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 6階
- 当時築26年
- 2025/09
- 8.45万円/月
- 21.2m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/07
- 8万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/05
- 8.15万円/月
- 21.62m²
- 1R
- 5階
- 当時築25年
- 2025/04
- 8.45万円/月
- 21.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/03
- 8.35万円/月
- 21.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/02
- 8.4万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/12
- 8.5万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 14.8万円/月 | 6階 | 41.58m² | 1R | 築26年 |
| 2025/09 | 8.6万円/月 | 6階 | 20.16m² | 1K | 築26年 |
| 2025/09 | 8.45万円/月 | 5階 | 21.2m² | 1K | 築26年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 2階 | 21.56m² | 1K | 築25年 |
| 2025/05 | 8.15万円/月 | 5階 | 21.62m² | 1R | 築25年 |
| 2025/04 | 8.45万円/月 | 4階 | 21.2m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 8.35万円/月 | 4階 | 21.2m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 8.4万円/月 | 6階 | 20.16m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.56m² | 1K | 築25年 |
| 2024/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 21.56m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
3,482万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 134.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス高輪マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2白金高輪
家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
住みやすさ
5白金台
駅から徒歩圏内に五反田駅や品川駅があり、交通の便がとても良いので通勤やお出かけが楽です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス高輪マンション概要
菱和パレス高輪は都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
菱和パレス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.56㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.56m² | 2,934万円 | 3,570万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.76m²
- 4階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。