3,033万円〜5,559万円
坪単価 229万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 9.3万円〜13.9万円/月
最終更新2026年05月11日
MMビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MMビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 43.65m² - |
| 2階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 43.65m² 南西 |
| 3階 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 70.80m² 南西 |
| 3階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 43.65m² - |
| 4階 | 5,491万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2SLDK | 77.97m² 南東 |
| 4階 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 43.65m² 西 |
| 4階 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 70.80m² 南西 |
| 5階 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 70.80m² 南西 |
| 5階 | 5,510万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2SLDK | 77.97m² 南西 |
| 6階 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2SLDK | 77.97m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 43.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 43.65m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 70.80m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 43.65m²
- -
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4階
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 43.65m²
- 西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 70.80m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 70.80m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2SLDK
- 77.97m²
- 南西
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- 5,559万円
- 新築時価格
- -
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- 13.9万円/月
- 2SLDK
- 77.97m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメMMビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,080万円 | 85万円/m² | 5階 | 70.72m² | 3LDK | 宮崎台ヒルズ | 築30年 |
| 2026/03 | 成約7,498万円 | 97万円/m² | 5階 | 77.06m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,840万円 | 84万円/m² | 9階 | 80.69m² | 3LDK | 宮崎台ヒルズ | 築30年 |
| オススメ | MMビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 77.55m² | 3LDK | テラス宮崎台 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3LDK | マイキャッスル宮崎台イーストコート | 築31年 |
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 104.60m² | 4LDK | エクレールガーデン宮崎台 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.77m² | 2SLDK | マイキャッスル宮崎台フォレスト | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,730万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.19m² | 2LDK | マイキャッスル宮崎台フォレスト | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.96m² | 2LDK | プレシャスヒルズ宮崎台 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,610万円 | 70万円/m² | 2階 | 65.02m² | 2LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MMビル資産性スコア
3.91
MMビルの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MMビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MMビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,035万円256万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
MMビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MMビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4宮崎台
駅周辺は大きな建物が少なく、住宅街が広がっているので、自然を感じながら暮らせます。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MMビルマンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、8階建てのマンションです。
MMビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | MMビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.65㎡〜77.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MMビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.65m² | 3,068万円 | 2,765万円 |
| 2LDK | 70.8m² | 5,022万円 | 3,372万円 |
| 2SLDK | 77.97m² | 5,510万円 | 3,849万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ宮前平
3,690万円- 3LDK
- 69.37m²
- 4階/4階建