パレス弘城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレス弘城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.63m² | 東 |
| 1階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.63m² | 東 |
| 2階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.43m² | 東 |
| 2階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.63m² | - |
| 3階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.43m² | 東 |
| 3階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.43m² | 西 |
| 3階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.63m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレス弘城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス弘城価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス弘城マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新大塚
3新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
教育環境
向原
5向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレス弘城マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
パレス弘城詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス弘城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.43㎡〜25.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス弘城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.63m² | 1,872万円 | 2,047万円 |
パレス弘城売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円397〜419万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ルイシャトレ新大塚現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円391〜412万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
マイキャッスル大塚アーバンステージ現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円390〜412万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ新大塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
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