3,856万円〜6,854万円
坪単価 335万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 13.7万円〜24.5万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
ワールドパレス池袋立教通り
豊島区・要町駅 徒歩7分・築25年
3,856万円〜6,854万円
坪単価 335万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 13.7万円〜24.5万円/月
3.9%〜4.3%
上位7%
4.34最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ワールドパレス池袋立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワールドパレス池袋立教通り部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.7万円/月 4.3% | 1LDK | 38.00m² - |
| 201 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.3万円/月 4.3% | 2LDK | 53.96m² - |
| 202 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.3万円/月 4.3% | 2LDK | 53.55m² - |
| 203 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.3万円/月 4.3% | 2LDK | 53.86m² - |
| 301 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.2万円/月 4.3% | 2LDK | 53.96m² - |
| 302 | 5,746万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.1万円/月 4.2% | 2LDK | 53.55m² - |
| 303 | 5,696万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.2万円/月 4.3% | 2LDK | 53.86m² - |
| 401 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20万円/月 4.3% | 2LDK | 53.96m² - |
| 402 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20万円/月 4.2% | 2LDK | 53.55m² - |
| 403 | 5,722万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20万円/月 4.2% | 2LDK | 53.86m² - |
| 501 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.9万円/月 4.3% | 2LDK | 53.96m² - |
| 502 | 5,765万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.9万円/月 4.1% | 2LDK | 53.55m² - |
| 503 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.9万円/月 4.1% | 2LDK | 53.86m² - |
| 601 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.5万円/月 4.3% | 3LDK | 64.87m² - |
| 602 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20万円/月 4.3% | 2LDK | 53.86m² - |
| 701 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.6万円/月 3.9% | 1LDK | 56.36m² - |
| 702 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.1万円/月 3.9% | 1LDK | 55.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 38.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.96m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.55m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.3万円/月
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- 4.3%
- 2LDK
- 53.86m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.2万円/月
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- 2LDK
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- 5,746万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.2%
- 2LDK
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303
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.86m²
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.55m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 3,590万円
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- 2LDK
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ワールドパレス池袋立教通り販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- ノムコム
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ワールドパレス池袋立教通り売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/02
- 2011/02
- 2006/06
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 成約2,090万円 | 55万円/m² | 1階 | 38.00m² | 1DK | 築5年 |
| 2001/02 | 新築3,970万円 | 72万円/m² | 7階 | 55.01m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,200万円 | 74万円/m² | 7階 | 56.36m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,840万円 | 71万円/m² | 6階 | 53.86m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,680万円 | 72万円/m² | 6階 | 64.87m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,700万円 | 68万円/m² | 5階 | 53.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/05
- オススメワールドパレス池袋立教通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約4,970万円 | 114万円/m² | 4階 | 43.49m² | 1LDK | 池袋ウエストヒルズ | 築29年 |
| 2026/06 | 成約1億300万円 | 155万円/m² | 10階 | 66.35m² | 2LDK | イトーピア池袋メトロポリタン | 築27年 |
| 2026/05 | 成約1億2,480万円 | 164万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築21年 |
| オススメ | ワールドパレス池袋立教通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,300万円 | 169万円/m² | 3階 | 78.38m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 191万円/m² | 11階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,011万円 | 163万円/m² | 12階 | 55.01m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2億3,150万円 | 246万円/m² | 18階 | 93.75m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,690万円 | 146万円/m² | 5階 | 31.95m² | 1DK | セレナハイム池袋アプレ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 196万円/m² | 10階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 136万円/m² | 6階 | 35.06m² | 1DK | イトーピア池袋メトロポリタン | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワールドパレス池袋立教通り賃貸履歴
- 2025/04
- 20万円/月
- 53.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/05
- 16.5万円/月
- 53.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/02
- 17.5万円/月
- 53.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2014/04
- 16.5万円/月
- 53.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/03
- 16.5万円/月
- 53.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 20万円/月 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/05 | 16.5万円/月 | 3階 | 53.55m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 17.5万円/月 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/04 | 16.5万円/月 | 3階 | 53.55m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/03 | 16.5万円/月 | 3階 | 53.55m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワールドパレス池袋立教通り資産性スコア
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ワールドパレス池袋立教通りの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ワールドパレス池袋立教通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス池袋立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,856万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 101.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
想定売買価格
ワールドパレス池袋立教通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドパレス池袋立教通りマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4要町
駅周辺には文化施設や図書館もあり、子どもの学びの場が多いのが良いと思います。
子育て環境
2椎名町
駅周辺は便利ですが、池袋に近い分、週末は人通りが多くて落ち着かないこともあります。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワールドパレス池袋立教通りマンション概要
ワールドパレス池袋立教通りは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数17戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ワールドパレス池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス池袋立教通り（ワールドパレスいけぶくろりっきょうどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜64.87㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワールドパレス池袋立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.01m² | 5,893万円 | 5,489万円 |
| 2LDK | 53.86m² | 5,667万円 | 8,619万円 |
| 3LDK | 64.87m² | 6,854万円 | 1億801万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワールドパレス池袋立教通り
7,480万円- 2LDK
- 53.55m²
- 3階/8階建
ワールドパレス池袋立教通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。