ザ・ウインベル高輪
港区・白金高輪駅 徒歩5分・築28年
2026年04月20日
ザ・ウインベル高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・ウインベル高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,054万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 1LDK | 45.86m² - |
| 2階 | 1億70万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 2LDK | 62.10m² 南東 |
| 2階 | 1億67万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 2LDK | 62.10m² 南 |
| 3階 | 7,073万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 45.86m² - |
| 4階 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 | 3LDK | 70.44m² 南東 |
| 5階 | 1億758万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 | 1LDK | 67.58m² 北東 |
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 45.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億70万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 62.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億67万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 62.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 1LDK
- 45.86m²
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- 参考相場価格
- 1億1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 70.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 1LDK
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- 北東
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ザ・ウインベル高輪売買履歴
- 2024/01
- 2023/10
- 2016/02
- 2014/04
- 2013/09
- 2012/07
- 2011/07
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約4,600万円 | 90万円/m² | 1階 | 50.94m² | 1LDK | 築18年 |
| 2014/04 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 1階 | 54.04m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2013/09 | 成約4,400万円 | 81万円/m² | 4階 | 54.04m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2012/07 | 成約3,300万円 | 71万円/m² | 1階 | 45.86m² | 1LDK | 築14年 |
| 2011/07 | 成約3,300万円 | 64万円/m² | 2階 | 50.94m² | 1LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 1階 | 62.10m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 155万円/m² | 1階 | 56.50m² | 1LDK | エクセル三田聖坂 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 152万円/m² | 10階 | 55.11m² | 2LDK | イトーピア三田 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 269万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| オススメ | ザ・ウインベル高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億6,270万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 214万円/m² | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,730万円 | 133万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 188万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億2,500万円 | 254万円/m² | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス 壱番館・弐番館弐番館 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約2億2,000万円 | 268万円/m² | 4階 | 81.88m² | 2LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億2,900万円 | 213万円/m² | 5階 | 60.54m² | 2LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ウインベル高輪賃貸履歴
- 2022/12
- 24万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2021/06
- 26.5万円/月
- 67.58m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/08
- 25万円/月
- 70.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/06
- 27万円/月
- 70.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/10
- 28万円/月
- 77.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2015/11
- 22万円/月
- 62.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/10
- 22.3万円/月
- 62.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/10
- 22.3万円/月
- 62.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/09
- 13.7万円/月
- 45.86m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2010/03
- 15万円/月
- 45.86m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 24万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築25年 |
| 2021/06 | 26.5万円/月 | 5階 | 67.58m² | 1LDK | 築23年 |
| 2018/08 | 25万円/月 | 3階 | 70.44m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/06 | 27万円/月 | 3階 | 70.44m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/10 | 28万円/月 | 1階 | 77.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/11 | 22万円/月 | 2階 | 62.1m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 22.3万円/月 | 2階 | 62.1m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 22.3万円/月 | 2階 | 62.1m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/09 | 13.7万円/月 | 1階 | 45.86m² | 1LDK | 築14年 |
| 2010/03 | 15万円/月 | 1階 | 45.86m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・ウインベル高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ウインベル高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,054万円276万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 153.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ウインベル高輪マンションの口コミ・評判(586件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3白金高輪
駅周辺は静かで落ち着いている反面、夜遅くまで営業している店が少ないので、帰宅が遅いときは少し不便に感じることもあります。
資産性
5泉岳寺
駅周辺は再開発でどんどん新しいお店や施設ができてきて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。今後の変化が楽しみです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ウインベル高輪マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあるザ・ウインベル高輪、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
ザ・ウインベル高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ウインベル高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目8-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.86㎡〜70.44㎡ |
| 新築時価格 | 4110万円〜7570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜536万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ウインベル高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.86m² | 7,073万円 | 9,320万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 1億68万円 | 1億6,006万円 |
| 3LDK | 70.44m² | 1億1,363万円 | 2億3,305万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.40m²
- 3階/14階建
ザ・ウインベル高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。