ザ・ウインベル高輪 外観

ザ・ウインベル高輪

港区・白金高輪駅 徒歩5分・築27年

4.61上位3%
5,777万円〜8,911万円
坪単価408万円/坪〜422万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・ウインベル高輪 外観

ザ・ウインベル高輪

港区・白金高輪駅 徒歩5分・築27年

5,777万円〜8,911万円
408万円/坪〜422万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年10月21日

ザ・ウインベル高輪部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,777万円価格を確認する-1LDK45.86-
2階7,892万円価格を確認する-2LDK62.10南東
2階7,841万円価格を確認する-2LDK62.10
3階5,781万円価格を確認する-1LDK45.86-
4階8,911万円価格を確認する-3LDK70.44南東
5階8,317万円価格を確認する-1LDK67.58北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・ウインベル高輪資産性スコア

4.61
上位3%
ザ・ウインベル高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・ウインベル高輪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ウインベル高輪居住エリアの評価

ザ・ウインベル高輪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ウインベル高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

5,777万円93万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ザ・ウインベル高輪1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・ウインベル高輪マンションの口コミ・評判(586件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    白金高輪

    4

    白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。

  • 住みやすさ

    泉岳寺

    4

    泉岳寺駅周辺は歴史的な景観を守ろうとする住民や歴史愛好家の活動もあり、古いものを大切にする文化が根付いています。新しいマンション建設に対しても景観保護の声が上がるなど、地域の歴史への思いが強...

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・ウインベル高輪マンション概要

都営三田線白金高輪駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。

ザ・ウインベル高輪詳細情報

基本情報

建物名ザ・ウインベル高輪
住所東京都港区三田4丁目8-28
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積45.86㎡〜70.44㎡
新築時価格4110万円〜7570万円
参考相場価格
  • 1LDK:5777万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:7841万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:8911万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価408万円/坪〜422万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール高輪 (認証保育所)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社トータルライフサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ウインベル高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
1LDK45.86m²5,781万円6,801万円
2LDK62.1m²7,866万円1億2,193万円
3LDK70.44m²8,911万円1億7,941万円

ザ・ウインベル高輪売買履歴

  • 2024/01
    成約9,000万144万円/m2
    • 62.10m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2023/10
    成約7,900万146万円/m2
    • 54.04m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2016/02
    成約4,400万86万円/m2
    • 50.94m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2014/04
    成約4,400万81万円/m2
    • 54.04m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2013/09
    成約4,500万83万円/m2
    • 54.04m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2012/07
    成約3,100万67万円/m2
    • 45.86m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2011/07
    成約3,400万66万円/m2
    • 50.94m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2010/03
    成約4,500万72万円/m2
    • 62.10m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2009/11
    成約4,700万75万円/m2
    • 62.10m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2006/04
    成約5,600万79万円/m2
    • 70.44m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/01成約9,000万144万円/m21階62.10m²2LDK築26年
2023/10成約7,900万146万円/m21階54.04m²1SLDK築25年
2016/02成約4,400万86万円/m21階50.94m²1LDK築18年
2014/04成約4,400万81万円/m21階54.04m²1SLDK築16年
2013/09成約4,500万83万円/m24階54.04m²1SLDK築15年
2012/07成約3,100万67万円/m21階45.86m²1LDK築14年
2011/07成約3,400万66万円/m22階50.94m²1LDK築13年
2010/03成約4,500万72万円/m21階62.10m²2LDK築12年
2009/11成約4,700万75万円/m24階62.10m²1LDK築11年
2006/04成約5,600万79万円/m23階70.44m²2LDK築8年
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ザ・ウインベル高輪
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2億400万254万円/m210階80.02m²1LDKファミールグラン三田伊皿子坂築27年
2025/06成約1億9,400万238万円/m24階81.33m²3LDKファミールグラン三田伊皿子坂築27年
2025/05成約9,701万173万円/m24階55.86m²1LDK三田シティハウス築27年
2025/05成約2,400万117万円/m25階20.40m²1Kスカイコート三田慶大前築22年
2025/05成約1億990万237万円/m22階46.34m²1LDKパーク・コート三田綱町築23年
2025/05成約1億1,822万174万円/m23階67.68m²3LDK三田シティハウス築27年
2025/04成約1億7,990万203万円/m23階88.34m²4LDKイトーピア白金高輪ツインマークス壱番館・弐番館壱番館築23年
2025/03成約2,500万115万円/m22階21.59m²1Kエクセリア白金高輪築23年
2025/03成約3億1,900万330万円/m22階96.52m²3LDKパーク・コート三田綱町築22年
2025/02成約6,230万161万円/m22階38.50m²1DKネオマイム三田築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・ウインベル高輪

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。