朝日シティパリオ高輪台B館 外観

朝日シティパリオ高輪台B館

港区・高輪台駅 徒歩6分・築27年

4.18上位15%
2,877万円〜6,387万円
坪単価265万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年10月21日
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朝日シティパリオ高輪台B館 外観

朝日シティパリオ高輪台B館

港区・高輪台駅 徒歩6分・築27年

2,877万円〜6,387万円
265万円/坪〜287万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年10月21日

朝日シティパリオ高輪台B館部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,435万円価格を確認する-2LDK67.84-
2階4,673万円価格を確認する-1LDK56.59
2階5,664万円価格を確認する-2LDK67.84-
4階6,387万円価格を確認する-3LDK73.42西
5階2,877万円価格を確認する-1R33.84北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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朝日シティパリオ高輪台B館資産性スコア

4.18
上位15%
朝日シティパリオ高輪台B館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
朝日シティパリオ高輪台B館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

朝日シティパリオ高輪台B館居住エリアの評価

朝日シティパリオ高輪台B館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

朝日シティパリオ高輪台B館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,435万円135万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
朝日シティパリオ高輪台B館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

朝日シティパリオ高輪台B館マンションの口コミ・評判(588件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    高輪台

    5

    高輪台駅周辺は昔から高級住宅地として知られているので、資産価値は安定していると思います。駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 住みやすさ

    白金台

    5

    白金台駅周辺は高級住宅街らしく治安が良く、夜遅くでも酔っぱらいがたむろしていることがなく安心して歩けます。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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朝日シティパリオ高輪台B館マンション概要

朝日シティパリオ高輪台B館は都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。

朝日シティパリオ高輪台B館詳細情報

基本情報

建物名朝日シティパリオ高輪台B館
住所東京都港区高輪3丁目3-12
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)6階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積33.84㎡〜73.42㎡
新築時価格4310万円〜7210万円
参考相場価格
  • 1R:2877万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:4673万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:5435万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:6387万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社朝日管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

朝日シティパリオ高輪台B館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1R33.84m²2,877万円3,130万円
1LDK56.59m²4,673万円6,807万円
2LDK67.84m²5,549万円1億608万円
3LDK73.42m²6,387万円1億5,291万円

朝日シティパリオ高輪台B館売買履歴

  • 2010/03
    成約3,990万69万円/m2
    • 57.08m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2008/02
    成約5,400万95万円/m2
    • 56.59m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2006/03
    成約3,600万63万円/m2
    • 57.08m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2002/06
    成約6,860万77万円/m2
    • 88.13m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2002/04
    成約4,480万76万円/m2
    • 58.85m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2000/12
    成約2,920万57万円/m2
    • 50.97m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2010/03成約3,990万69万円/m22階57.08m²2LDK築12年
2008/02成約5,400万95万円/m23階56.59m²2LDK築10年
2006/03成約3,600万63万円/m22階57.08m²2LDK築8年
2002/06成約6,860万77万円/m25階88.13m²3LDK築4年
2002/04成約4,480万76万円/m28階58.85m²2LDK築4年
2000/12成約2,920万57万円/m21階50.97m²1LDK築2年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,480万164万円/m25階21.16m²1Kアヴァンツァーレ高輪築22年
2025/09成約1億3,970万214万円/m26階65.13m²2LDKライオンズマンション高輪築27年
2025/09成約1億700万199万円/m22階53.73m²1SLDKコートヒルズ高輪築22年
2025/07成約1億6,000万227万円/m213階70.42m²2LDKアルス高輪フェアヒルズ築22年
2025/07成約8,950万178万円/m26階50.07m²1LDK高輪シティハウス築25年
2025/07成約3,400万166万円/m24階20.40m²1Kアヴァンツァーレ高輪築22年
2025/06成約4,600万127万円/m27階36.19m²2K菱和パレス高輪築25年
2025/06成約1億3,970万145万円/m21階96.08m²3LDKアルス高輪桂坂築23年
2025/06成約4,300万184万円/m212階23.31m²1Kジョイシティ品川築24年
2025/05成約5,800万167万円/m22階34.73m²1DKデュオ・スカーラ高輪築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。